• Verkocht

Spinet 56 3766 ZE Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een kort, doodlopend straatje in de gezellige en kindvriendelijke wijk Overhees, is deze riante tussenwoning gelegen. De locatie nabij de Koningsweg is qua ontsluiting uitstekend, daar de Koningsweg Soest doorkruist en de bereikbaarheid van de A1, A27 en A28 prima maakt. Ook vind je op loopafstand winkelcentrum Overhees met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en meerdere eetgelegenheden. Ook vind je in de wijk meerdere basisscholen, sportverenigingen, een kinderboerderij en met 5 minuten fietsen ben je in de uitgestrekte bossen van Hees.

Aan de voorzijde is het uitzicht mooi vrij over een groene omgeving met waterpartij. De achtertuin van de woning is op het zuiden gelegen en grenst aan een leuk hofje, ideaal voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waarmee een grote woonkamer is gecreëerd. Verder beschikt deze woning over een zeer praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een zolder met dakopbouw en dakkapel en een vrijstaande berging in de tuin.

Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 125 m2
Perceeloppervlakte 164 m2
Inhoud 427 m3
Energielabel C

Indeling
Begane Grond
Entree met hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang. Doorgang naar de aan de achtertuinzijde gelegen woonkamer en naar de mooie open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Een zeer prettig aspect aan deze woning is de bijkeuken, via welke doorgang naar de tuin biedt, maar ook een goede plek is voor extra bergruimte.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop vier ruimten. Drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de tuinzijde gelegen, en de badkamer. In de badkamer zijn een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Iedere ruimte beschikt over een draairaam. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een uitzetraampje voor ventilatie.

Tweede verdieping
Een absoluut pluspunt aan deze woning zijn de twee volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping, welke middels dakopbouw en dakkapel zijn gecreëerd. Dit biedt de gelegenheid voor werken aan huis, of maakt de woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen. Een van de kamers beschikt over een wastafel. Ook vind je op deze verdieping de wasruimte en CV, welke netjes achter een deur zitten.

Tuin
De voortuin van de woning is bestraat en deels voorzien van groen. De op het zuiden gelegen achtertuin is bereikbaar via een achterom of via de bijkeuken, en ligt aan een gezellig groen hofje. De achteruin is eveneens bestraat, en hier bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging. Gezien de zonnige ligging van de achterzijde van de woning zijn aan deze zijde de ramen voorzien van rolluiken, en aan de uitbouw is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Uitgebouwd over de volledige breedte
- Achtertuin op het zuiden
- Geen verkeer voor de deur
- Uitzicht op mooie waterpartij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 8423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.