• Verkocht

Valeriaanstraat 211 3765 EN Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verkoopdatum
24 november 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden drive-in woning is wel heel fraai gelegen aan het einde van een verkeersluw hofje met direct aan de achterzijde een riant plantsoen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++ met kunststof kozijnen) en beschikt over een praktische indeling op de begane grond met een bijkeuken en een heerlijke tuinkamer. Wonen in alle rust, met alle voorzieningen (N.S.-station, scholen en winkels) binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, inpandige garage/berging met verwarming, bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling eenvoudig keukenblok, L-vormige tuinkamer met deur naar zonnige tuin.

1e Verdieping:
Overloop, L-vormige woonkamer met grote schuifpui (vernieuwd) naar balkon, laminaat vloer, open keuken aan de voorzijde met schuifpui naar 2e balkon. Het gemoderniseerde keukenblok is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, inbouwvaatwasser, koelkast, vriezer en opstelling HR-combiketel (Remeha 2015), toilet met fontein, ruime inbouwwerkkast.

2e Verdieping:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, allen voorzien van dubbel glas, complete badkamer met ligbad, douchecabine 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas zijn geplaatst in 2009.
- Borstwering vervangen voor geïsoleerde kunststof panelen.
- Er zal overgedragen worden bij een vaste notaris:
Davina & Partners te Hilversum.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 6080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wijk Makelaars

Bel 035-6015050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.