Een fraaier plekje is bijna niet te vinden: prachtig uitzicht over de weilanden en een waterloop met eigen bruggetje in de tuin! Gelegen op de rand van Soest en Baarn, TWEE-ONDER-EEN KAP WONING in de jaren 30 stijl met authentieke details, oprit voor meerdere auto’s, berging, flinke voortuin en een zeer diepe en leuk aangelegde achtertuin. Perceeloppervlakte 583 m2.
Deze woning ligt aan de mooie Stadhouderslaan. Het is een heerlijke plek om het ‘buiten wonen gevoel’ te beleven. Aantrekkelijk centraal gelegen nabij winkelcentrum Soestdijk (met op de donderdagochtend markt), scholen, NS stations, Paleis Soestdijk en de uitgestrekte bossen van Baarn en de Lage Vuursche. Met de auto zijn de steden Amersfoort, Utrecht en Amsterdam heel goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, mooie hal, trapopgang, toilet met fontein en trapkast met vernieuwde meterkast. Lichte en ruime woonkamer met houtkachel, erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras. Uitgebouwde dichte keuken met achterdeur. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (geen inbouw) en een close-in boiler (2020). Hier bevindt zich tevens een wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping: via de fraaie trapopgang bereikt u de overloop. Ruime slaapkamer voorzien van inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht over weilanden. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde. Derde kleinere slaapkamer, welke nu in gebruik is als werkkamer. Badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Deze verdieping in met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie eiken houten vloer.
Zolder: vaste trap naar open zolder met bergruimte, CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is strak afgewerkt, voorzien van een mooie pvc vloer en als ouder slaapkamer in gebruik. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde en de vier dakramen is er een heerlijke lichtinval. Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers.
Tuin: een royale voortuin met gazon en borders, waar u heerlijk op een bankje kunt genieten van de omgeving. De idyllische achtertuin op het noordoosten is maar liefst circa 35 m diep en ligt heerlijk vrij. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten vlonder, gazon, meerdere terrassen, borders, kronkelend beekje en een heerlijke speelplek voor kinderen. Door de afmeting en ligging van de tuin is er altijd wel zon of schaduw te vinden.
Aan zowel de voor- als achterzijde van de vrijstaande stenen en geheel geïsoleerde berging (voorheen garage) is een overkapping gemaakt.
Bijzonderheden: - Fantastische woonplek! - Nabij prachtige natuur en vele voorzieningen - Karakteristieke woning - 136 m2 woonoppervlakte - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Geïsoleerde berging - Circa 35 m diepe achtertuin - Nieuw pannendak 2015 - Zonnepanelen mogelijk - Dak- en glasisolatie (in serre deels voorzetramen) - Energielabel C - Remeha Calenta HR ketel 2014
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.882
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 800.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (136 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Alleen maar tienen voor deze makelaar vanwege het prettige contact, de zorgvuldigheid, het meedenken en het deskundige advies. Er komt veel kijken bij een huis kopen en we konden het door hun professionaliteit echt uit handen geven. We mochten altijd bellen met vragen en niks was teveel. Aanrader dus!
Bedankt voor deze fijne en mooie woorden! Super leuk dat wij ook voor jullie aan de slag gaan als verkopend makelaar. Benieuwd of wij dan deze beoordeling kunnen evenaren.
Nogmaals gefeliciteerd met aankoop van deze woning!
