• Verkocht

Gustaaf Gelderhof 9 3762 JM Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

VRIENDELIJK VERZOEKEN WIJ U OM ALLEEN PER MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING!

Gelegen in Soest ligt deze opvallend ruime geschakelde tussenwoning met vrijstaande stenen schuur aan de Gustaaf Gelderhof.
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2.?en is gebouwd in 1970.

Gustaaf Gelderhof 9 is gelegen in de buurt Klaarwater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt is duidelijk aan het verjongen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soest en een supermarkt om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kindvriendelijk aan een autovrij hofje gelegen en op loopafstand van een parkje met speeltoestellen, parkeren voor de deur en aan de achterzijde enkel een fietspad zonder weg ernaast, geen verkeer aan de achterzijde en alleen bestemmingsverkeer aan de voorkant maakt dit plekje echt uniek.

Indeling:
Begane grond
Entree hal met garderobe, meterkast en toilet.
Tuingerichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval. Bijzonder is de privacy dankzij een mooie overkapping met vrijstaande stenen schuur, welke eveneens goed op de zon is gelegen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur.
Middels de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime moderne badkamer met bad en inloopdouche, wastafel en toilet.
Gang met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Op alle slaapkamers bevindt zich een lichtgrijze laminaatvloer.

Zolder:
Vaste trap naar overloop met wasmachine-/ drogeraansluiting, bergruimte en CV opstelling. Ruime zolderkamer met tuimeldakraam en veel bergruimte voorzien van de benodigde elektrische- en internetaansluitingen. De mogelijkheid is er voor een dubbel dakkapel waardoor u nog twee grote kamers kunt creëren.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerde, ruime woning;
- Gelegen aan autovrij hofje;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Voorzien van dubbel glas;
- Vloeren v.v. plavuizen op de begane grond met vloerverwarming;
- Veel privacy en zon in zowel voor-als achtertuin;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Drie slaapkamers, grote zolder geschikt voor twee extra slaapkamers;
- Op loopafstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang, busstation en groen park met speeltoestellen;
- Op fietsafstand van bossen, treinstation en diverse winkelcentra;
- Uitvalswegen A1, A27, A28 nabij;
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST G 11220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,66 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.