Ereprijsstraat 189 3765 AH Soest Smitsveen

Deze ruime woning heeft maar liefst ruim 174 m2 woonoppervlakte en ligt dicht bij het centrum van Soest, op steenworp afstand van een basisschool en diverse faciliteiten waaronder winkelcentrum Smitshof, sporthal Beukendal en nog veel meer. De woning is voorzien van een ruim balkon zowel aan de voor- als achterzijde van de tweede verdieping. Een heerlijke zonnige tuin/patio op het Zuidwesten met stenen berging, overkapping en achterom. De begane grond zou goed in gebruik genomen kunnen worden als een zelfstandige woonruimte of praktijk/kantoor aan huis. Kortom een zeer ruime woning met tal van mogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Ruim entree, trapopgang en toegang tot hal welke toegang geeft tot een ruime kamer aan de voorzijde, een aparte badkamer en een zeer royale kamer aan de achterzijde van waaruit u toegang heeft tot de tuin/patio. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. In de hal zit een kleine inbouwkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een riante woonkamer met ruime open keuken met eetbar en open trap naar tweede verdieping. De keuken is voorzien van Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Zowel voor als achter bevindt zich een balkon, het balkon aan de achterzijde is verlengd en hierdoor heel riant. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning, tevens bevindt zich hier een camerabeveiligingssysteem. Op de eerste verdieping is er ook een ruimte voor de CV ketel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een zeer ruime badkamer, aparte toilet, inloopkast, ruime slaapkamer. Op de overloop zit een inbouwkast voor de wasmachine/droger opstelling. De badkamer die is voorzien van zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweepersoons bad.

Derde verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop met inbouwkast. Aan de voorzijde een slaapkamer en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en voorzien van airconditioning.

Tuin
De zonnige tuin (Zuidwest) is onderhoudsvriendelijk ingericht met veel privacy. Een ruime steens berging, met overkappingen een achterom.

Bijzonderheden
- Drive-in woning
- 174 m2 woonoppervlakte
- Airconditioning op 1ste en 3e verdieping
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke omgeving
- Camerabeveiligingssysteem
- Alarmsysteem
- Ligging tuin Zuidwesten
- Basisschool op steenworpafstand
- Middelbare scholen op 10 minuten fietsafstand
- Sportfaciliteiten op 10 minuten fietsafstand
- Winkelcentrum in directe omgeving
- Treinstation op 5 minuten fietsafstand
- Bushalte op steenworp afstand
- Nabij uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam
- Nabij zowel natuurgebied Soesterduinen als Baarnsebos