Antonie van Leeuwenhoeklaan 249 3769 XH Soesterberg Soesterberg Kom

62 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 245.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 maart 2022
Verkoopdatum: 25 maart 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Soesterberg ligt in een bosrijke omgeving dit sfeervol bewoonde, goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer hoekappartement met een eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de hoek van de bovenste etage van een kleinschalig complex.

DE LIGGING

De Antonie van Leeuwenhoeklaan heeft een rustige maar centrale ligging met alle voorzieningen waaronder winkels, een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Op steenworp afstand van het appartement ligt een park met speelgelegenheid. Soesterberg wordt omringd door bossen met vele wandel-, fiets- en mountainbike paden. De bereikbaarheid is goed, de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar.

DE INDELING

Begane grond
Centrale entree met intercom installatie, hal met toegang naar de bergingen en trappenhuis.

Appartement (3e etage)
Entree, hal met toilet, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een vrijwel nieuwe laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er rondom een mooi uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon, dit is voorzien van houten vlonders en een kast voor de c.v.-ketel. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een vier-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasmachine. In de keuken is ruimte voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde ligt een goede slaapkamer met een inbouwkast en draai-kantelramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een raam, De badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel en een douche.

BIJZONDERHEDEN

Het gehele appartement is voorzien van een vrijwel nieuwe laminaatvloer met brede delen.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een raam.

De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

De VVE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 134,= per maand.

In de onderbouw van het complex ligt een eigen berging.

Woonoppervlakte 62 m², meetrapport aanwezig.

Het appartement heeft energielabel G, dit is niet meer actueel door de energiebesparende maatregelen die zijn uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.952
Servicekosten: € 134 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

202 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST E 4299

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Oudshoorn makelaardij

Bel 071-5132443

Contact met de makelaar

Mevr. Miranda Kerkhof (gerichte aankoop)

Antonie van Leeuwenhoeklaan 249 Geschreven op 12 april 2022

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Communicatie is duidelijk, helder en snel. Houdt rekening met persoonlijke wensen. Vaak goed bereikbaar, indien niet bereikbaar werd er wel zo snel mogelijk teruggebeld. Zeer ervaren en deskundig geholpen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling