• Verkocht

Rademakerstraat 16 3769 BD Soesterberg Soesterberg Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Soesterberg gelegen zeer ruime hoekwoning met grote zijtuin. De woning heeft een zeer riante begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer aanwezig en op zolder is ruimte om twee grote slaapkamers te realiseren alsmede bergruimte. De woning is gebouwd in 1937 en is vroeger als kapperszaak in gebruik geweest. In 1981 is de kapperszaak eruit gegaan en is het volledig als woonhuis in gebruik genomen.

De Rademakerstraat is de winkelstraat van Soesterberg waar het overdag gezellig is en in de avonden rustig. In Soesterberg is het mogelijk om lopend de dagelijkse boodschappen te doen en het parkeren van de auto is gratis.

Soesterberg is een vriendelijk dorp in ontwikkeling. In het dorp bevinden zich onder andere een bakker, groenteman, slager en supermarkt. Ook zijn er een drogist, een doe-het-zelf-winkel en een kantoorboekhandel te vinden. Het nieuwe dorpshart op de hoek van de Kampweg en de Banningstraat is zo goed als klaar. Hier komen diverse winkels en wat kleinschalige horeca. Vanuit Soesterberg lopen ontelbaar veel fietsroutes en wandelpaden naar omliggende dorpen en de fraaie bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Hier is het centraal wonen met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik! Zowel Utrecht als Amersfoort zijn binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. Ook omliggende dorpen met veel voorzieningen zoals Zeist, Soest, Den Dolder en Bilthoven zijn zowel met de auto, als op de fiets en met het openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling.

Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Het ruime en lichte zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en daarachter is de dichte (woon)keuken. De keuken is voorzien van een U-opstelling met diverse apparatuur en een plek voor een kleine ontbijt/eettafel. Vanuit de keuken toegang tot een voorportaal met toegang tot het toilet. Halverwege de woning zit een tussenhal met de trapopgang naar boven. Onder de trap bevind zich een praktische trapkast met hierin tevens de groepenkast.

Tuin:
De woning beschikt over een flinke zijtuin welke sfeervol is aangelegd. In de tuin staat een houten schuur. De tuin ligt op het zuidwesten en bied veel zon.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een douchebak, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 23 m2 groot. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 10 en 14 m2 groot en hebben beide een vaste kast.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. De zolder bestaat grotendeels uit een grote open ruimte met een nok van maar liefst 3,48 meter hoog! Aan de voorzijde van de woning is een stukje bergruimte wat ook als soort van bedstee gebruikt kan worden. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Er is een aparte berging met daarin de opstelplaats voor de CV ketel en daarnaast de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is eenvoudig in te delen in twee grote slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim huis!
- De woning is goed geïsoleerd.
- Ruime en lichte woonkamer.
- Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers.
- Op zolder kan je eenvoudig twee grote slaapkamers en een vliering maken.
- De erfgrens klopt niet helemaal met het kadaster. Er is een klein gedeelte van gemeentegrond in gebruik. De makelaar zal u tijdens de bezichtiging hierover nader informeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST E 2811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
98 m² (15,8 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.