• Verkocht

Gemini 237 3769 KT Soesterberg Soesterberg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers en een werkkamer is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de straatzijde.
Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plaats voor het parkeren van twee auto’s, waarvan één onder de carport.
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden.

Deze woning verkeert in een goede onderhoudsconditie en de oorspronkelijke, houten gevelbekleding is inmiddels vervangen door onderhoudsarm kunststof.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over beide woonlagen en dit heeft een zeer praktische indeling met vier slaapkamers en een ruime badkamer opgeleverd.
Een unieke extra aan deze woning is de werkkamer welke is gesitueerd in het souterrain. Een ideale thuiswerkplek met daglicht!

In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, goede speelmogelijkheden voor kinderen en uitvalswegen (A28 en A1). Voorzieningen zoals lagere scholen, kinderopvang, supermarkt en buurtwinkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

De woningen in deze wijk zijn tussen 1986 en 1989 gebouwd ter huisvesting van de militairen van de (inmiddels opgeheven) Amerikaanse luchtmachtbasis te Soesterberg. Hierdoor zijn de woningen in vele opzichten uniek te noemen. . Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning zeker van binnen te gaan bekijken!

INDELING

Souterrain: Via een vaste trap gesitueerd in de hoek van de woonkamer is het souterrain van ca. 13 m² bereikbaar.
Deze ruimte heeft voldoende daglicht door de aanwezige koekoek en is zeer geschikt als werk- of studeerkamer.

Begane grond: Entree/hal met meterkast en provisiekast onder de bordestrap; toiletruimte met wastafelmeubel; inpandige berging met deur naar de carport; trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken met werkblad in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voor de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel en vlizo-trap naar bergzolder; badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime master-bedroom, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en voldoende daglicht door een slim geplaatst dakvenster.
De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eventueel op eenvoudige wijze samen te voegen tot een grote slaapkamer.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Bouwjaar 1986;
- Perceel oppervlakte: 175 m²;
- Woonoppervlakte: 143 m² (meetcertificaat aanwezig);
- Uitstekend onderhouden;
- Voorzien van nieuwe, onderhoudsarme kunststof buitengevel-bekleding;
- Warm water middels gasgestookte c.v.-ketel (Intergas, bj. 2015);
- Verwarming middels heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink, bj. 2011);

Sinds de sluiting van het militaire vliegveld verheugt Soesterberg zich in een sterk toenemende populariteit. Met name bij gezinnen uit Utrecht die graag in een groene omgeving willen wonen en prijs stellen op een eigen tuin en voldoende parkeergelegenheid. De zeer gunstige woon-werk afstand van minder dan 15 kilometer ten opzichte van het almaar groeiende "Utrecht Science Park" in universiteitscentrum "De Uithof" aan de oostzijde van Utrecht, maakt dat steeds meer woningzoekenden voor Soesterberg kiezen.
Zie voor een indruk van de ontwikkelingen:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST E 5246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (11 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Richard Coenraad
Gemini 237
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact. Deskundige makelaar! Hij heeft ons duidelijk voorgelicht over de gang van zaken en de verkoopprijs van onze woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gemini 237
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben zowel de aankoop als de verkoop van onze woning door Nijland Makelaars Bilthoven laten verzorgen. We zijn enorm tevreden, ze zijn goed bereikbaar, snel in reageren, ontzorgen volledig en hebben gezorgd voor een snelle en mooie aankoop en verkoop. We kunnen Nijland Makelaars Bilthoven zeker aanraden, mochten we nog een keer willen verhuizen dan keren wij zeker terug. Heel erg bedankt Ton voor de ondersteuning bij onze zoektocht!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Nijland Makelaars Bilthoven
Wat een mooie beoordeling zo vlak voor het weekend! Heel veel geluk in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Nijland Makelaars Bilthoven

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.