Gemini 237 3769 KT Soesterberg Soesterberg Oost

Deze geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers en een werkkamer is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de straatzijde.
Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plaats voor het parkeren van twee auto’s, waarvan één onder de carport.
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden.

Deze woning verkeert in een goede onderhoudsconditie en de oorspronkelijke, houten gevelbekleding is inmiddels vervangen door onderhoudsarm kunststof.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over beide woonlagen en dit heeft een zeer praktische indeling met vier slaapkamers en een ruime badkamer opgeleverd.
Een unieke extra aan deze woning is de werkkamer welke is gesitueerd in het souterrain. Een ideale thuiswerkplek met daglicht!

In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, goede speelmogelijkheden voor kinderen en uitvalswegen (A28 en A1). Voorzieningen zoals lagere scholen, kinderopvang, supermarkt en buurtwinkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

De woningen in deze wijk zijn tussen 1986 en 1989 gebouwd ter huisvesting van de militairen van de (inmiddels opgeheven) Amerikaanse luchtmachtbasis te Soesterberg. Hierdoor zijn de woningen in vele opzichten uniek te noemen. . Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning zeker van binnen te gaan bekijken!

INDELING

Souterrain: Via een vaste trap gesitueerd in de hoek van de woonkamer is het souterrain van ca. 13 m² bereikbaar.
Deze ruimte heeft voldoende daglicht door de aanwezige koekoek en is zeer geschikt als werk- of studeerkamer.

Begane grond: Entree/hal met meterkast en provisiekast onder de bordestrap; toiletruimte met wastafelmeubel; inpandige berging met deur naar de carport; trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken met werkblad in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voor de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel en vlizo-trap naar bergzolder; badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime master-bedroom, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en voldoende daglicht door een slim geplaatst dakvenster.
De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eventueel op eenvoudige wijze samen te voegen tot een grote slaapkamer.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Bouwjaar 1986;
- Perceel oppervlakte: 175 m²;
- Woonoppervlakte: 143 m² (meetcertificaat aanwezig);
- Uitstekend onderhouden;
- Voorzien van nieuwe, onderhoudsarme kunststof buitengevel-bekleding;
- Warm water middels gasgestookte c.v.-ketel (Intergas, bj. 2015);
- Verwarming middels heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink, bj. 2011);

Sinds de sluiting van het militaire vliegveld verheugt Soesterberg zich in een sterk toenemende populariteit. Met name bij gezinnen uit Utrecht die graag in een groene omgeving willen wonen en prijs stellen op een eigen tuin en voldoende parkeergelegenheid. De zeer gunstige woon-werk afstand van minder dan 15 kilometer ten opzichte van het almaar groeiende "Utrecht Science Park" in universiteitscentrum "De Uithof" aan de oostzijde van Utrecht, maakt dat steeds meer woningzoekenden voor Soesterberg kiezen.
Zie voor een indruk van de ontwikkelingen: