• Verkocht

Zandstraat 58 5712 XZ Someren Verspreide huizen Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 4.670 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een mooi in het groene buitengebied van Someren gelegen, karakteristieke vrijstaande woonboerderij met diverse bijbouwen. Vrij, maar niet eenzaam gelegen, in een woning met alle voorzieningen begane grond, op 2 kilometer afstand van het centrum van Someren! Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Globale indeling, begane grond

Entreehal met laminaatvloer over een plavuizenvloer, stucwerkwanden, houten plafonddelen met balken, een computerhoek en open doorgang naar de eetkamer.

De eetkamer is groot circa 3,31 x 5,38 meter (17,8 m2) en voorzien van een lichte laminaatvloer, houten plafonddelen met balken en stucwerkwanden.

Via een open doorgang bereikt u de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en een landelijke gespoten eikenhouten keukeninrichting met een terrazzo aanrechtblad, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser en een Smeg koelkast. Het eiken gebint is nog fraai in het zicht. Tevens is er een mooi zicht op de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met een tegelvloer en een kastenwand.

De Z-vormige woonkamer is groot 44 m2, deels afgewerkt met een plavuizenvloer en deels met een lichte houten vloer. Centraal bevindt zich een strakke gashaard. De woonkamer heeft verschillende hoeken waar u kunt lezen, t.v.-kijken of prettige uren doorbrengen met gezin of gasten. De woonkamer is prettig licht en mooi afgewerkt met de combinatie van lichte wand- en plafondafwerking en eiken gebinten.

Vanuit de woonkamer komt u in een gang, die voert naar een wasruimte, groot circa 4.12 x 1.92 meter met een tegelvloer, de aansluitingen witgoed, een grote kastenwand en een kastruimte met de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit 2020), een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, de badkamer en de slaapkamers.

De in 2015 gerenoveerde, moderne badkamer is voorzien van een douche met een vrijstaande kristalglazen douchewand, een dubbele wastafel in een meubel, een douchetoilet, decorradiator en vloerverwarming.

De slaapkamer-en-suite begane grond is groot circa 5,39 x 3,02 en verdeeld in een slaapkamer, groot circa 2,87 x 3,02 meter met houten vloerdelen en stucwerkwanden en een badkamerdeel, groot circa 2,42 x 3,02 meter, met een vrijstaand ligbad, een wandcloset en een waskom in een meubel.

De tweede slaapkamer begane grond is groot circa 3,38 x 4,30 meter en voorzien van vloerbedekking.

In de gang is er verder nog een inbouwkast.

Globale indeling, eerste verdieping

Via een vlizotrap in de bijkeuken is bereikbaar de open zolderruimte.

Aan- en bijbouwen

Op het buitenterrein staan verschillende bijbouwen:

- Hoofdbijgebouw met oppervlakte van 118,9 m2, bestaande uit verschillende aaneengeschakelde bergingen en een carport;
- Berging/speelhuisje, groot circa 32 m2;
- Atelier, groot circa 12,4 m2.

Op het hoofdbijgebouw liggen 10 zonnepanelen.

Tuin

De tuin is riant; maar liefst 75 meter diep en ruim 50 meter breed. Vrijheid en ruimte, dat zijn de meest treffende bewoordingen. De foto’s spreken voor zich. De tuin beschikt over een eigen waterbron en er staan diverse fruitbomen en struiken: appels, peren, kersen en pruimen.

Bestemming

De bestemming van het object is “wonen” voor het voorste deel van het perceel en “agrarisch met waarden – landschappelijke waarden” voor het achterste deel van het perceel. Voor bijzonderheden raadpleeg

- Een heel fijne woonboerderij op een uitstekende woonlocatie;
- In buitengebied: vrij maar zeker niet eenzaam;
- Slaap- en badkamer begane grond;
- Volledige dak-, muur-, vloer- en zolderisolatie, hele woning dubbel glas;
- Zeer laag energieverbruik;
- Alle daken van bijgebouw en hoofdbouw in 2016 vernieuwd; hoofdbouw nieuwe rietkap met nieuw dakbeschot;
- Meterkast 2020 vervangen met 5 aardlekschakelaars waarvan 1 voor de zonnepanelen en 1 voor de elektrische laadpaal 3 fasen 11 kw.
- Centrum Someren op 2 kilometer afstand;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
150 m²
Perceel
4.670 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SOMEREN S 226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
4.050 m² (75 meter diep en 54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.