• Verkocht

Dagpauwoog 44 5711 NE Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de populaire wijk Waterdael III te Someren ligt deze puntgave tussenwoning met berging en tuin. Het centrum van Someren ligt op circa 10 minuten loopafstand. Deze woning is slechts enkele jaren oud (2018), heeft uitstekende isolatie voorzieningen en voorziet in voldoende leefruimte met 3 (en mogelijkheid tot 4) slaapkamers.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel, trap-/voorraadkast, tuindeuren naar het buitenverblijf en open verbinding naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,90m x 4,01m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare en behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,50m x 4,30m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,50m x 2,80m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare en behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolder met technische installaties en witgoedvoorzieningen. De zolder biedt een mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met eenvoudige, onderhoudsvriendelijke en doch moderne (voor)tuin. Parkeervoorzieningen door middel van parkeerstrook en parkeervakken.

Achterzijde met terras, berging en vrije achterom. De op het zuiden gelegen (achter)tuin is ingericht met verhardingen, gazon en beplantingen.

Algemeen
- Woning met A-(energie)label;
- Het dak is voorzien van 4 zonnepanelen;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Gevelkozijnen, uitgezonderd voordeur en tuindeuren, van kunststof met HR++ glas;
- De elektrische zonwering is in 2020 geplaatst;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 4860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.