• Verkocht

Melchertstraat 14 5711 EP Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Tweekapper met garage en diepe tuin gelegen in het centrum!

Deze tweekapper uit 1947 met garage en diepe tuin ligt aan de Melchertstraat in Someren op een perceel van 607 m2. De woning kenmerkt zich o.a. door een woonkamer en slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping.
Fijn wonen in het centrum van Someren!

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer. Woonkamer van goed formaat die toegang geeft tot de keuken en een slaapkamer. Dichte keukenruimte met eenvoudige inrichting en verdiepte trapkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de cv-ketel bevindt en de aansluitingen van de WA/WD. De badkamer, gelegen tussen de bijkeuken en de slaapkamer, is via beide zijden te bereiken. Het toilet is gelegen in de bijkeuken langs de deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met muurkast) en kleine bergruimte.

Zolderverdieping niet begaanbaar.

Buitenverblijf
Voortuin met eigen oprit, parkeerplaats voor 2 auto’s en vrijstaande garage. Eigen achterom naar op te knappen/aan te leggen ruime achtertuin met berging en houten tuinhuis, beide voorzien van elektra.

Aanvullende informatie
- Traditionele bouw met houten en kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft energielabel C.
- De kosten voor het inmeten van het perceel door het kadaster bedragen € 420,00 en zijn voor rekening van de koper.
- Als koper heb je een zelfbewoningsplicht.
- Koper gaat ermee akkoord dat de afwikkeling van de verkoop geschiedt bij notaris van
Kaam te Someren.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN B 5457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij b.v.

Bel 0493-492397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.