• Verkocht

Dagpauwoog 40 5711 NE Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de wijk Waterdael III te Someren gelegen moderne hoekwoning met oprit, berging en tuin. De woning ligt op een perceel van 195 m2, dateert uit het bouwjaar 2018, heeft een A-(energie)label, is tijdens de bouw voorzien van een uitbouw, heeft 3 – in potentie 4 – slaapkamers, heeft een fraai afwerkingsniveau en een nagenoeg vrije ligging aan de achterzijde.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Praktische woonkamer met trap-/voorraadkast, riante zithoek, ruimte voor een grote eettafel en openslaande tuindeuren naar het buitenverblijf. De woonkamer is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Open keuken met moderne keukeninrichting in lengteopstelling met kastenwand, welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). Ook de keuken is voorzien van dezelfde prachtige gietvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,90m x 4,01m) en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,50m x 4,30m) en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,50m x 2,80m) en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Zolder met technische installaties en witgoedvoorzieningen. De zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit en onderhoudsvriendelijke doch moderne tuin. De oprit biedt plaats voor twee auto’s. Verder zijn er extra parkeervoorzieningen door middel van een parkeerstrook en parkeervakken. Tevens zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een carport en/of garage.

Achterzijde met terras, terrasoverkapping (inclusief zonwering en spotjes), berging en vrije achterom. De tuin heeft een zuidelijke ligging en is ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen. Door de nagenoeg vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin ook nog eens veel privacy.

Algemeen
- Het dak is voorzien van 5 zonnepanelen;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Gevelkozijnen van hoofdzakelijk kunststof met HR++ glas;
- De terrasoverkapping is in 2020 geplaatst;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 4858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.