• Verkocht

Dagpauwoog 11 5711 ND Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met tuin

Aan de Dagpauwoog in Someren (Waterdael 3) ligt deze hoekwoning met tuin op een perceel van 192 m2. De woning dateert van het bouwjaar 2009, heeft een voorlopig energielabel A en voorziet o.a. in een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een zolderverdieping.

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met toegang tot garderobe, opbergkast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. Woonkamer met trapkast, grote raampartij en deur met toegang tot het terras en achtertuin. De open keuken is gelegen aan de straatzijde. De ruimte is ingericht met een opstelling in hoekmodel met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en wandmeubel. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via vaste open trap naar zolderverdieping met zij- en dakraam. Opstelling CV-ketel (Intergas 2009) en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf
Voortuin met bestrating. Vrije achterom naar achtertuin ingericht met een terras, kunstgras, diverse vaste beplanting, tuinhuis en houten tuinafscheiding.

Aanvullende informatie
- Op de woning zijn 13 zonnepanelen aangebracht;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- Als koper heb je een zelfbewoningsplicht;
- Koper gaat ermee akkoord dat de afwikkeling van de verkoop geschiedt bij notaris van Kaam te Someren;
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;
- Voor de startende doelgroep stelt gemeente Someren een Starterslening ter beschikking (informeer bij de gemeente naar de voorwaarden).

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 3506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij b.v.

Bel 0493-492397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.