• Verkocht

Postheuvel 26 5712 MP Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitgebouwde en instapklare hoekwoning met oprit, garage en tuin. Deze woning ligt aan fraai plantsoen in de “nieuwbouwwijk” Loovehof, dateert uit het bouwjaar 2015, is volledig geïsoleerd, heeft 123 m2 woonoppervlakte, heeft 3 slaapkamers en beschikt over een extra (slaap)kamer op zolder.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Uitgebouwde woonkamer met trap-/voorraadkast, praktische zithoek en uitzicht op de achtertuin. Verder is er ruimte voor een grote (6-persoons) eettafel en is er een open verbinding naar de keuken.

De open keuken is ruim van opzet, is uitgevoerd in dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur (spoelbak, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap) en heeft een landelijke doch moderne uitstraling. De keuken heeft uitzicht op het fraaie straatbeeld met plantsoen.

De halfsteense garage is groot circa 17 m2 (2,90m x 5,83m), is voorzien van elektra en middels dubbele deuren via oprit toegankelijk.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,01m x 3,69m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,01m x 3,48m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,64m x 2,35m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Basic badkamer in neutrale kleurstelling met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met CV-ketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. De zolder is bijzonder geschikt voor het realiseren van een extra (4e) slaapkamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping (2020), gazon, beplantingen en vrije achterom. De achtertuin heeft een westelijke ligging (middag- en avondzon).

Algemeen

- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Vrije ligging aan fraai plantsoen met een groot aantal parkeervakken;
- De woning is compleet geïsoleerd en heeft een A-label;
- De woonkamer heeft een uitbouw van 2,40m.
- Gevelkozijnen van hardhout met dubbel glas;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

SOMEREN S 2522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (9,5 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.