• Verkocht

van Aerssenstraat 9 3245 BC Sommelsdijk Sommelsdijk centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Te moderniseren uitgebouwde starterswoning met berging, tuin op het noorden en nabij vele voorzieningen en het centrum van Middelharnis.

De woning is gelegen op 93 m2 eigen grond en licht op ca. 45 autominuten van Rotterdam en Breda.

Indeling begane grond:
- Lange entreehal met meterkast, trapkast en toiletruimte;
- Woonkamer aan voorzijde met balken plafond, schouw en open haard;
- Keuken aan achterzijde met vaste kast, plavuizenvloer, CV-opstelling en deur naar tuin;
- Geheel betegelde badkamer met zitbad + douche, wastafel en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
- overloop met vlizotrap naar bergzolder;
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en vaste kast;
- 2e slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar plat dak;
- 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914
- Perceeloppervlakte 93 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 98 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 7 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 367 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming middels CV-ketel
- Achtertuin gelegen op het noorden
- Nabij openbaar vervoer, supermarkten en winkels
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 2432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.