• Verkocht

Kreekstraat 3 3245 AL Sommelsdijk Sommelsdijk centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Deze leuke woning is gelegen in een rustige straat op het prachtige eiland Goeree-Overflakkee. De unieke locatie in de mooie rustgevende Zuid Hollandse polder is een echte buitenkans! Sommelsdijk is centraal gelegen op het eiland en vormt samen met Middelharnis een woonkern. Dankzij de centrale ligging op het eiland, zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Bovendien vind je op loopafstand noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts. Op het gebied van sport en onderwijs is de omgeving ook goed voorzien, met meerdere sportverenigingen en scholen op korte afstand gelegen. Binnen 20 minuten bereik je het strand bij Ouddorp. Kortom, een toplocatie!

Het betreft een instapklare woning met zeer nette afwerkingen. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Met 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 86m2, is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen. De woonruimte met halfopen keuken heeft een aangename lichtinval. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek met een ruime terras mogelijkheid. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Indeling
De entree hal is afgewerkt met een plavuizenvloer. In deze hal vind je een toiletruimte, de meterkast en veel plek voor een kapstok. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonruimte.

De woonruimte heeft een nette laminaatvloer en een sfeervolle uitstraling. Meerdere kozijnen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi doorzon-effect. De ruimte rondom de sfeerhaard, nodigt uit tot het inrichten van een gezellige zithoek. Daarnaast is er nog veel plek voor een lange eettafel.

De half-open keuken zorgt voor een sfeervolle dynamiek in de ruimte. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is deze keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met tapijt. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Het trapluik op de overloop leidt naar de vliering. De slaapkamers zijn ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Twee kamers beschikken over een handige inbouwkast.

De badkamer is erg ruimtelijk en heeft een gave eigentijdse afwerking. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een zeer ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een heerlijke plek om bij te komen van de dag. Je hebt er een ruime terras mogelijkheid en veel plek voor mooie planten. Een groot pluspunt aan deze tuin is de houthaard. Achterin de tuin vind je een handige schuur van ongeveer 13m2 met een inbouwkast.

Bijzonderheden
- Tussenwoning
- 86m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Ideaal voor starters en gezinnen
- Zeer goed onderhouden
- Vloerverwarming
- Isolatie: vloer, dak dubbel glas
- Mooie badkamer
- Aangename lichtinval
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Rustige straat
- Centraal gelegen op Goeree-Overflakkee
- Voorzieningen goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 2727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij

Bel 0187-476555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.