• Verkocht

Zwaluwstraat 35 3245 VM Sommelsdijk Sommelsdijk vogelbuurt oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar de ''perfecte'' woning met hét VT-wonen gevoel?
Stap dan beslist eens binnen in deze uiterst stijlvolle en ruime eengezinswoning waar het aan sfeer niet ontbreekt! Binnen treft u een moderne woning met charmante woonkamer, een half-open keuken met gezellige bar en maar liefst 4 slaapkamers. Buiten treft u een keurig verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden. En om het plaatje compleet te maken is de woning tevens voorzien van 9 zonnepanelen. Het resultaat... een perfect gestyled (t)huis, welke direct te betrekken is!

Indeling
Begane grond: entreehal met (nieuwe) meterkast en toilet, voorzien van ''stalen'' deur naar de sfeervolle, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, openslaande tuindeuren, trapopgang en vaste (trap-)kast. Half-open, hoek-opgestelde keuken, voorzien van gezellig ''barretje'', diverse inbouwapparatuur en tuindeur. De keuken is in 2020 ''gepimpt'' en voorzien van nieuw tegelwerk, koelkast, gasfornuis en vloer.
1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, slaapkamers II en III, allen voorzien van een nieuwe, eigentijdse laminaatvloer. Tijdloze badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Vaste, afgesloten, trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: via vaste trap, praktische voorzolder met wastafel, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en dakvenster. Slaapkamer IV, voorzien van dakvenster en vaste opbergruimte.
Tuin: omgeven door groen heeft u aan de voorzijde een heerlijk, rustig ''zitje'', terwijl u aan de achterzijde van de woning een fijne, verzorgde tuin op het zonnige zuiden treft. De achtertuin is voorzien van een royale vrijstaande stenen berging. Kortom, zowel aan de voor- als achterzijde is buitenplezier hier gegarandeerd!
Extra's: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen en elektrische zonnewering aan de achterzijde van de woning.

Matenlijst
Entreehal: 1.90 x 1.75
Toilet: 1.40 x 0.85
Woonkamer : ca. 29 m2
Keuken: 3.00 x 2.00

Slaapkamer I: 4.55 x 3.00
Slaapkamer II: 3.45 x 3.00
Slaapkamer III: 2.95 x 2.15
Badkamer: 2.15 x 2.05

Voorzolder: 4.30 x 2.15
Slaapkamer IV: 4.30 x 2.95

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 5133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
SOMMELSDIJK B 5139
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het Huis van Jansen

Bel 0187-844731
Een funda gebruiker
Zwaluwstraat 35
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, deskundig en betrokken! Is goed op de hoogte van de huidige markt en heeft een eigen, goede aanpak.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.