• Verkocht

Isaäc da Costastraat 1 3245 RN Sommelsdijk Sommelsdijk westplaat

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
19 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met klasse wonen!

Je nieuwe huis moet iets uitstralen. Je wilt er de juiste hoeveelheid comfort vinden en toch het gevoel hebben dat het ook echt een gezellige plek is. Je zoekt ruimte, rust, sfeer en warmte.
Het kan nu allemaal, want Isaäc Da Costastraat 1 Sommelsdijk staat te koop. Deze degelijk in 2002 (type Magnolia) gebouwde ruime 2-1 kap woning met garage/berging heeft alles om de plek
te zijn waar je comfortabel en luxe kan wonen.

Tijdloos wonen met alle comfort is dan ook het credo!

Bij het betreden van de woonkamer is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de enorme ruimte! De grote woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde.
U kunt parkeren op uw eigen terrein.

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

De woning en omgeving

De woning is groots en luxueus van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd tijdens de bouw. Het traditionele karakter komt vooral tot uitdrukking in het hoogwaardige materiaalgebruik.
Opvallend zijn de grote dak-overstekken en het fraaie schilddak. De woning is gelegen nabij de groene polders in de gewilde kindvriendelijke wijk “de Westplaat”.

Naast de ruime woonkamer beschikt u over 4 slaapkamers, een luxe badkamer, een heerlijke keuken en een ruime inpandige garage/berging. Dit alles gelegen met een keurig aangelegde onderhoudsarme tuin met klassieke bestrating.
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Haringvliet en het Grevelingenmeer leent zich uitstekend voor de watersport. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (4.20mx1.45m), garderobe, schoenenkast, meterkast.

Toilet (1.30mx0.93m) met fonteintje.

De hal biedt toegang tot de inpandige berging (6.00mx3.19m) met uitstort gootsteen, opstelplaats witgoedaansluitingen. Vast kozijn voorzijde met loopdeur naar oprit.

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de zeer ruime woonkamer (4.25mx8.32m) met eetgedeelte van ca.19 m2.

Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken aan de voorzijde, de trapkast en toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt over een luxe Bruynzeel keuken (2002) aan de voorzijde (3.85mx3.20m) met kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi- oven magnetron, koelkast met diepvrieslades, inductie kookplaat met afzuigkap en Quooker.
Deze keuken is in 2018 gemoderniseerd. Het geheel ziet er subliem uit..!

De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, 2e toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (3.38mx5.10m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 2 (3.70mx2.95m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3 (3.70x2.10m), ligging voorzijde.

Luxe badkamer (2017), (3.15mx1.80m), betegeld tot plafond, inloop stortdouche, wastafelmeubel, designradiator.

Separaat 2e toilet (0.93mx1.40m) met geïntegreerde spoel droog optie en vloerverwarming.

2e verdieping:

Met een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Ook vindt u op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2019) en de wtw/mv-installatie.
Opbergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer 4 (circa 14m2), ligging voorzijde, dakkapel.

Tuinen:

De fraaie achtertuin (7.95mx8.40m) met borders en planten ligt op het Z-Oosten en is achterom bereikbaar. Ook beschikt deze woning over een houten berging (2.95mx1.95m).
In deze tuin kunt u heerlijk genieten! De voortuin (3.45mx5.60m) mag er ook zijn! Op de oprit (5.70mx3.25m) kunt u parkeren.

Algemeen:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud. Hardhouten kozijnen met dubbel glas en is goed geïsoleerd. De benedenverdieping en de overloop op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele bovenverdieping is voorzien van handmatige rolluiken. De gehele woning is voorzien van hor-systemen. De woonkamer is voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm aan de achterzijde.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning in een kindvriendelijke buurt is gelegen;
• De woning ruim en degelijk is gebouwd;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning in keurige staat van onderhoud/licht en ruim is;

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 5902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (7,95 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

LiVastGO Makelaardij

Bel 0187 849228

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.