• Verkocht

Tuinfluiter 10 3245 TT Sommelsdijk Sommelsdijk vogelbuurt west

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, achtertuin op het westen op 115m2 eigen grond in de kindvriendelijke ‘Vogel’ wijk in Sommelsdijk.

Via de voortuin betreedt u deze woning. De entree/hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die doorloopt in de keuken. De woonkamer beschikt tevens over een ruime trapkast.

De keuken in L-opstelling met een extra kastelement bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een close-in boiler, een elektrische oven, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Het geheel is luxe afgewerkt met een stenen werkblad.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u naast de overloop 2 slaapkamers en de badkamer aan.

De badkamer is zeer compleet uitgerust met een inloopdouche, een separaat ligbad, een dubbele wastafel (waskommen) en spots in het planfond. De badkamer is geheel betegeld.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop zijn de witgoedvoorzieningen en de cv-ketel aanwezig.

De achtertuin is op het westen gelegen. De tuin beschikt over een eigen achterom, een elektrisch zonnescherm, buitenkraan en een stenen berging met houten overkapping. Verder is de tuin nagenoeg geheel bestraat. Aan de achterzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in een populaire woonwijk in Sommelsdijk? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Meterkast, eikenhouten vloer, radiator en trapopgang.

Toilet:
Staand, wastafel, mechanische afzuiging en half betegeld.

Woonkamer:
Eikenhouten vloer, trapkast en radiator.

Keuken:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, enkele spoelbak, close-in boiler, elektrische oven, combimagnetron, vaatwasser, stenen werkblad, spots in plafond, elektrische kachel en eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop:
Trapopgang en laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, vaste kastenwand en 2x Velux dakvenster met verduistering, screen en 1 met een hor.

Slaapkamer 2:
Vaste kastenwand, vast bed, laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel (waskommen), geheel betegeld, mechanische afzuiging, spots in plafond en radiator.

Tweede verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Vaillant).

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, vaste kastenwand, radiator en 2x Velux dakvenster met verduistering en 1 met een hor.

Tuin
Voortuin:
Bestraat, grind en beplant.

Achtertuin:
Op het westen, elektrisch zonnescherm, eigen achterom en buitenkraan.

Berging:
Steen, vrijstaand, betonnen vloer en elektra. Houten overkapping met eenvoudig keukenblok en elektra.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Elektrisch zonnescherm (2018);
- Elektrisch rolluik voorzijde (2018);
- Eikenhouten vloer op begane grond;
- Unit mechanische afzuiging (2018);
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin op het westen;
- Rustig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,54 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars

Bel 0187-218008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.