• Verkocht

Grutto 1 3245 TA Sommelsdijk Sommelsdijk vogelbuurt west

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 537 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een unieke kans op vrijstaand wonen in de vogelbuurt!

Bent u op zoek naar scherp geprijsde royale vrijstaande woning met garage en ruime tuin? En vindt u het prettig om in een kindvriendelijke buurt te wonen met op loopafstand de polder voor sport of recreatie? Dan is deze woning zeker voor u.

De woning en omgeving
De statige woning is gebouwd in 1978 en staat op 537 m2 eigen grond. De woning meet een woonoppervlakte van 170 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van 7 m2, een opbergzolder van 37 m2 en een inhoud van 656 m3. De oppervlakte van de garage is 24 m2, exclusief de garagezolder van 24 m2. Het tuinhuis heeft een oppervlakte van 7 m2.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee. Het is een omgeving met natuur en veel gelegenheid tot rust en recreatie. De woning ligt in een prettige wijk dichtbij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. In slechts een halfuur kunt u een strandwandeling maken bij Ouddorp aan Zee. Ook zijn Rotterdam, Breda, Zierikzee en Roosendaal goed bereikbaar.

Indeling
U komt binnen in een lichte hal met een toilet en slaap-, hobby- of werkkamer. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open haard en woonkeuken. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken voor uw witgoed en het klompenhok met een toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer die is voorzien van ruime opbergmogelijkheden (waaronder één vaste kastruimte) en een airconditioning. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de houten vlizotrap bereikt u de ruime opbergzolder.

Tweede verdieping
riante bergzolder middels vlizotrap

Tuin
Een mooie tuin met rustieke waterput, gras, bestrating voor de tuinmeubelen, tuinhuisje en een luxe sierhek rondom de woning. Uw auto’s kunt u op de eigen oprit parkeren of in de riante vrijstaande garage.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van airconditioning (uit 2021), rolluiken en CV-ketel (uit 2019).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 3969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij

Bel 0187-476555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.