• Verkocht

Molenstraat 53 5691 AH Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe drie-kamer appartement van ± 129 m². Gelegen op de 3e verdieping met groot hoekbalkon. Uitzicht op Dommeldal en het Wilhelminakanaal. Appartementencomplex De Kapteyn. Unieke locatie!

Algemeen gedeelte begane grond: Entree met brievenbussen en beltableau voorzien van videofoon, royale hal met lift naar verdiepingen en trappenhal.

Algemeen gedeelte 3e verdieping: Centrale hal met de entree naar de 4 appartementen die gelegen zijn op deze verdieping en de privé meterkasten.

3e verdieping appartement: Ruime hal met videofoon-installatie, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, fontein in meubel en spiegel met inbouw-verlichting, mooie woonkamer met fraai uitzicht, voorzien van open kastenwand en 2 x schuifpui naar het balkon, open keuken voorzien van luxe hoogglans keukeninrichting in U-opstelling met inductie kookplaat, r.v.s schouwafzuigkap, oven, koelkast, vrieskast (3 laden), geïntegreerde vaatwasser, uittrekbare pannenplateaus, r.v.s-spoelbak, mengkraan, granieten werkblad met klein barblad en glazen achterwand.

Slaapgedeelte/badkamer en bergruimte appartement: Via hal: slaapkamer (± 5,67 x 3,15 m) voorzien van 2 x deur naar balkonrailing, walk-in gedeelte met kastenwand en bureaublad, slaapkamer (± 3,15 x 2,54 m) met deur (draai-/kiepraam) naar balkon, luxe badkamer voorzien van inloopdouche / draingoot met zitmogelijkheid, regendouche, handdouche en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, wastafel in meubel, spiegelkast met ingebouwde verlichting, badkamerkast en design-radiator, via schuifdeur naar c.v.-/berg-/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, opstelling HR combi-ketel (± 2011) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden: Het betreft een zeer fraai gelegen appartement met uitzicht op het Dommeldal, het Wilhelminakanaal en de jachthaven. Gehele appartement tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en badkamer. Living van ± 65 m² met grote raampartijen. Luxe keukenrichting en sanitair. Wandafwerking spachtelputz. Van de hal naar woonkamer deur met glas en 2 zijramen. Diverse schuifhorren. Groot balkon van ± 25 m² met bijzonder mooi uitzicht. 2 slaapkamers met uitzicht op het Dommeldal waarvan de grote slaapkamer met walk-in kastenkamer + bureaublad. Goede isolatievoorzieningen. Groot hoekbalkon van ± 25 m² voorzien van siervloerafwerking, kraantje, putje en elektra. Vier grote ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain c.q. de verdiept gelegen parkeerkelder. Het appartementencomplex is gelegen in de directe nabijheid van zowel het Dommeldal als het Wilhelminakanaal. Voorzieningen op loopafstand. Servicekosten ± € 191,95 per maand. Bouwjaar 2010/2011. Oppervlakte appartement ± 129 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.419
Servicekosten
€ 192 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 7151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijswijk Makelaardij o.g.

Bel 0499-472572

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.