• Verkocht

Afrikalaan 43 5691 ZH Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kapwoning, prachtig groen gelegen in de wijk De Gentiaan met o.a. inpandige garage, 4 slaapkamers, heerlijke leefruimte op de begane grond en fraaie tuin op het zonnige westen! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, supermarkt, basisscholen en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND & INPANDIGE GARAGE:
Entree/hal voorzien van een visgraat parketvloer die doorloopt in de woonkamer. Geheel betegeld toilet (circa 2003) voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale trapkast. Vernieuwde meterkast (geschikt voor zonnepanelen) voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aanwezig. Riante L-vormige woonkamer (circa 39 m²) voorzien van sfeervolle open haard en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het voorgelegen groenveldje. Keuken voorzien van dubbele keukenopstelling met bar, voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven (circa 2017); deur naar de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van verwarming en loopdeuren naar tuin en garage. Inpandige garage (afmetingen circa 6,19 x 2,90 m) voorzien van elektrisch bedienbare roldeur, aansluitingen wasapparatuur en uitstortgootsteen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Royale slaapkamer 1 (afmetingen circa 4,09 x 3,77 m) voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,77 x 3,04 m) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en vaste kasten. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,07 x 2,26 m) voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Geheel betegelde badkamer (circa 2003) voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en extra kastruimte. Separate geheel betegelde toiletruimte (circa 2003) voorzien van wandcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop. Ruime berging. Cv-ruimte/berging voorzien van locatie HR-combiketel (Bosch, circa 2009). Royale slaapkamer 4 met wastafel en 2 dakkapellen (afmetingen circa 3,78 x 3,51 m op 1,5 m hoogte plus de ruimte van 2 dakkapellen). Deze kamer is indien nodig groot genoeg om op te splitsen in twee slaapkamers.

VOOR-, ACHTERTUIN, CARPORT, VERANDA & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van diepe oprit en royale carport (circa 6,80 x 2,94 m). Carport is voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwverlichting. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, verlichting en elektra. Royale veranda voorzien van elektra en verlichting. Houten berging (circa 3,25 x 1,79 m).

ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
- Afgelopen jaren heeft de woning verschillende moderniseringen ondergaan:
2017: Veranda geplaatst.
2015: Vervangen dakgoten en regenpijpen.
2013: Vernieuwd dak op de dakkapellen en aanbrengen spouwmuurisolatie.
2011: Kruipruimte geïsoleerd middels isolatiechips.
2009: Cv-ketel vervangen.
2005: Houten berging / tuinhuis.
2003: Vernieuwen badkamer, 2 toileten en dakkapellen; plaatsen carport, dubbelglas en elektrische, geïsoleerde garagedeur.
1998: Vernieuwen keuken.
- Royale, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, op een prachtige locatie!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 140 m².
- Inhoud woonhuis circa 544 m³.
- Perceeloppervlakte 280 m².
- Bouwjaar 1971.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (12,95 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Afrikalaan 43
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed en leuk contact. Denken mee en verkopen het huis enthousiast. Goede tips om huis "fotogeniek" te maken. Goede fotograaf. Makelaar met zeer kundige mensen rondom hem.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Roon Makelaardij & Taxaties
Hartelijk dank voor de goede review! En hartelijk dank voor de prettige samenwerking. We hopen over 30 jaar jullie volgende woning weer te mogen verkopen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.