• Verkocht

Marnelaan 34 5691 RE Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaand geschakelde semi-bungalow gelegen aan de rand van de Sonse bossen. Deze ideale woning is onder andere voorzien van een riante woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping en een inpandige garage. De privacy biedende achtertuin is aan de achterzijde tegen het bos aan gelegen. Nabij de woning vindt u winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en recreatiegebieden.

INDELING:

Begane grond:
De entree is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte biedt toegang tot de meterkast, voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Tevens biedt deze ruimte toegang tot de hal, welke toegang biedt tot de inpandige garage, de wasruimte en de op de begane grond gelegen slaapkamer en badkamer.
De riante L-vormige woonkamer is voorzien van lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond, openslaande tuindeuren en een hout gestookte openhaard.
De dichte keuken, met in hoekopstelling geplaatste inrichting, is voorzien van een koelkast, magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en elektrische oven. Tevens beschikt de keuken over een vast eettafeltje.
De eerste slaapkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, airconditioning en alarmkastje. De grote raampartij biedt naast veel lichtinval ook een mooi uitzicht op de achtertuin.
De, op de begane grond gelegen, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, staand toilet, radiator, zijraam en vloerverwarming.
De hal naar de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, is voorzien van een lichtkoepel en een buitendeur.
De lange gang tussen de entree en de slaapkamervleugel in is voorzien van een doorlopende tegelvloer en een buitendeur. Deze ruimte biedt toegang tot de inpandige garage en de wasruimte.
De inpandige garage is voorzien van spuitwerken wanden en plafond, kunststof vloerbedekking en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
De wasruimte is voorzien van spuitwerk wanden en plafond, tegelvloer en aansluiting voor wasapparatuur.

Verdieping:
Via een hardhouten trap heeft u toegang tot de overloop. Deze is voorzien van spuitwerk wanden en plafond.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en betimmert plafond met gipsplaten. Tevens biedt de ruimte bergruimte onder de dakschuinte.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel, inbouwspots en bergkast met opstelling c.v.-ketel.
De geheel betegelde badkamer, op de verdieping, is voorzien van een vaste wastafel, douchebak en staand toilet.

Tuin:
De royale achtertuin is voorzien van meerdere terrassen (gedeeltelijk overdekt ter plaatse van het woonhuis), volop hagen, volwassen beplanting en een tuinhuis. Deze prachtig groene achtertuin geniet van veel privacy en grenst aan de achterzijde aan een bosperceel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 157 m2.
* Inhoud circa 619 m3.
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen van Eco Pro (2014) welke tussen november 2019 en oktober 2019 2825 kWh hebben opgewekt.
* De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is volledig levensbestendig door de slaap- en badkamer gelegen op de begane grond en de goede bereikbaarheid.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 4179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL A 5315
Oppervlakte
59 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (22,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.