• Verkocht

Amstellaan 33 5691 HD Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*ideale gezinswoning - kindvriendelijke ligging*

Een verrassend ruim aan achterzijde uitgebouwd herenhuis van 't type 2 onder 1 kap met C.V., garage, living in L-vorm, tuinkamer met study (samen 68 m2), moderne keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en omsloten onder architectuur aangelegde achtertuin.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, garderobenis en geheel betegeld toilet met fontein, ruime living in L-vorm (ca. 40 m2) met gashaard, volop lichtinval en aangrenzende tuinkamer met study (ca. 28 m2), dakkoepel en schuifpui naar terras, half open keuken met dakkoepel en moderne kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, elektrische oven, vaatwasser en volop kastruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar terras, inpandig bereikbare garage (C.V.-verwarmd) met op afstand bedienbare roldeur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3 met inbouwkast, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, VWT in meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder, C.V.-ruimte, kolossale zolderkamer met VWT, dakkapel met dakkoepel en 2 liggende dakramen.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging, kindvriendelijk aan verkeersarm hofje in woonwijk 'De Gentiaan' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en met de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1970
- perceelsoppervlakte 2.89 are
- inhoud ca. 684 m3 totaal
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. dakisolatie en spouwisolatie
- object is deels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- smaakvolle beuken parketvloer in ontvangsthal, living en tuinkamer/study
- marmeren vloer in keuken
- tegelvloer in bijkeuken
- laminaatvloer 1e verdieping
- omsloten achtertuin met meerdere terrassen
- object verkeert in keurige staat van onderhoud
- object kenmerkt zich door een speelse indeling met volop lichtinval op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (9 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PAR-3 Makelaars

Bel 040-2901390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.