• Verkocht

Venuslaan 37 5694 TD Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en instapklare tussenwoning aan een heerlijk brede laan gelegen in de wijk 't Eigen. Deze woning biedt o.a. erker, uitbouw achterzijde, moderne badkamer, luxe keuken en heerlijke tuin! Uitstekend gelegen nabij voorzieningen zoals natuur, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Deze woning is daadwerkelijk uitstekend onderhouden en 'instapklaar' te noemen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van een moderne Pvc-vloer (circa 2012) die doorloopt over de begane grond. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (circa 2011) voorzien van 10 groepen, dubbele groep en 3 aardlekschakelaars. Trapkast. Fraaie woonkamer (circa 46 m²!) met een ruime erker (circa 2012) aan de voorzijde, royale uitbouw (circa 2012) aan de achterzijde met solatube, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe open keuken (circa 2011) voorzien van een composieten werkblad, volop kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, smart combioven (2020), geïntegreerd koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasmachine; provisiekast; solatube voor natuurlijk lichtinval. Praktische bijkeuken voorzien van de aansluitingen wasapparatuur, unit vloerverwarming en deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; circa 3,72 x 3,64 m) voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,72 x 3,49 m) voorzien van vaste kast. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,65 x 2,17 m). Moderne, luxe badkamer (circa 2019) voorzien van riante inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2002), bergingen achter schot, dakraam en laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 3,74 x 3,21 m) voorzien van royale dakkapel en vaste kasten. Grote bergruimte voorzien van dakraam.

VOOR-, ACHTERTUIN, BERGING & VERANDA:
Fraai aangelegde voortuin (circa 2013). Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting, buitenkraantje, royale veranda (circa 2018) en overdekte achterom. Berging (afmetingen circa 4,50 x 2,51 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dakisolatie (hoofdbouw circa 2013, uitbouw circa 2012), daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De uitbouw en erker zijn volledig geïsoleerd met vloer-, spouwmuur en dakisolatie.
- Moderne en royaal uitgebouwde tussenwoning op een uitstekende locatie in Breugel!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 146 m².
- Inhoud woonhuis circa 495 m³.
- Perceeloppervlakte 174 m².
- Bouwjaar 1970.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 2029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Makelaars van Nu

Bel 040-255 38 83

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Eigen en Hoogstraat

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Eigen en Hoogstraat

Heel Son en Breugel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.