• Verkocht

Vestapad 28 5694 WH Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, ruime tussenwoning met prachtige tuin, heerlijke veranda en berging. Deze woning is zeer mooi gelegen aan een autovrije straat in de wijk Hoogstraat met o.a. fraai uitzicht op de achtergelegen groenstrook en nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, winkels, speeltuinen, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer. Vernieuwde meterkast (circa 2006) voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en mechanische ventilatie. Heerlijk lichte woonkamer (circa 31 m²) voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming en riante dubbele schuifpui aan de achterzijde voor een fijne verbinding met en zicht op de tuin en de achtergelegen boompartijen. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een L-vormige keukenopstelling en de volgende inbouw apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,31 x 2,78 m) voorzien van vaste kast en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,72 x 2,75/2,06 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,70 x 2,02 m). Ruime badkamer (circa 2006) voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet (wandcloset), wastafel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van keukenblokje, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2015) en unit mechanische ventilatie. Royale zolderkamer (afmetingen circa 4,38 x 4,14/2,76 m) voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming (circa 2011), riante dakkapel (circa 2008), vaste kasten en berging achter schot.

VOOR-, ACHTERTUIN & BERGINGEN:
Aangelegde voortuin voorzien van pergola, vaste beplanting en sierbestrating. Berging 1 (afmetingen circa 3,31 x 3,02 m) voorzien van elektra. Berging 2 (afmetingen 2,27 x 1,31 m) voorzien van elektra. Privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, royale veranda met lichtkoepel (afmetingen circa 4,86 x 2,84 m), vaste beplanting, vijverpartij, buitenkraantje, bergingkast en fraai uitzicht op achtergelegen groenvoorziening.

ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas dan wel HR++ beglazing in aluminium kozijnen (m.u.v. voordeur en dakraam).
- De woning heeft in de laatste jaren verschillende moderniseringen ondergaan, denk hierbij aan: vernieuwen badkamer, plaatsen schuifpui, praktisch alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen, plaatsen dakkapel, vloerverwarming begane grond en zolder, vernieuwen meterkast, pvc-vloer begane grond etc!
- Deze woning is voorzien van het energielabel C.
- Zeer goed onderhouden en ruime tussenwoning met privacy biedende achtertuin en heerlijk groen uitzicht!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 107 m².
- Inhoud circa 354 m³.
- Perceeloppervlakte 152 m².
- Bouwjaar 1976.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combieketl (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 1076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL E 1862
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vestapad 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn blij dat we voor deze makelaar hadden gekozen. Het hele proces van A tot Z goede begeleiding en alles werd goed uitgelegd. Ook de styliste, die via de makelaar was ingeschakeld, was prima. Veel tips die we ook allemaal hebben uitgevoerd. Veel werk maar het resultaat was er ook na.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.