• Verkocht

Molenstraat 7 5691 AH Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 601 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op riant perceel gelegen geschakelde 2-onder-1 kap woning. Deze ideaal gelegen woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een in 2020 vernieuwde keuken en badkamer, vier slaapkamers en een carport en garage. De woning beschikt over een achtertuin van circa 400 m2 met uitzicht op de kerk. Op korte afstand van de woning vindt u onder andere het centrum van Son en Breugel en meerdere uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
De hal is voorzien van een, in 2020 vernieuwde, PVC-vloer en stucwerk wanden en plafond. Tevens biedt de hal toegang tot een toiletruimte en een meterkast. De meterkast beschikt over 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een PVC-vloer, hangend closet en fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer in visgraat motief, stucwerk wanden en plafond, gashaard en een schuifpui naar de achtertuin.
De semi-open keuken is voorzien van PVC-vloer en stucwerk wanden en plafond. De, in 2020 in wandopstelling geplaatste, keukeninrichting is voorzien van onder andere een keramisch keukenblad, inductiekookplaat met inbouwafzuiging, koelkast (ATAG), vrieskast (AEG), oven/magnetron (Samsung), oven (Samsung) en een vaatwasser (AEG).
De praktische bijkeuken is voorzien van een PVC-vloer, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en inbouwspots.
De, via de oprit en achtertuin bereikbare, ongeïsoleerde garage is voorzien van een betonvloer en een stalen kanteldeur richting de carport.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een, in 2020 gelegde, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en horren.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
De, in 2020 vernieuwde, badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchewand, hangend closet en een vaste wastafel in meubel. De ruimte heeft door zijn zwarte details een eigentijdse uitstraling.
De vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en een balkondeur naar het plat dak.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de zolder kamer, de c.v.-ruimte, welke is voorzien van de opstelling c.v.-ketel, en bergruimte, welke is voorzien van de omvormer voor de 17 PV-panelen.
De zolderkamer is voorzien van een dakvenster en een laminaatvloer.

Tuin:
De royale en goed onderhouden achtertuin is voorzien van een kleine overkapping, borders, een riant gazon, een terras en een besproeiingsinstallatie. De tuin biedt tevens een fraai uitzicht op de kerktoren.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 153 m2.
* Inhoud circa 523 m3.
* De woning is voorzien van 17, in 2020 geplaatste, zonnepanelen.
* De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefs 601 m2.
* De woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Samrtline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 5152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SON EN BREUGEL C 5511
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
441 m² (42 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.