• Verkocht

Antoon van de Venstraat 45 5691 CJ Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde halfvrijstaande tweekapper met uitgebouwde slaapkamer op de 1e verdieping. Afgesloten carport/overdekt terras. Kantoor/hobbyruimte en berging. ± 32 meter diepe en privacy biedende achtertuin (zuid/west). Perceelgrootte 522 m². Fraaie ligging in het centrum van Son.

Begane grond: Hal, trapopgang, garderobe, vrijdragend toilet met fontein, meterkast met vernieuwde groepenkast, manshoge kelder (± 8 m²), T-vormige woonkamer (± 47 m²) met schouw voorzien van elektrische haard + open kast en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken (± 13 m²) voorzien van kunststof keukeninrichting (2017) met inductie kookplaat + wokbrander, design schouw/afzuigkap, oven met stoomfunctie, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden), werkblad met kunststof afwerking, spoeleiland met geïntegreerde vaatwasser, 1½ r.v.s. spoelbak en mengkraan, loopdeur naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en lichtkoepel, c.v.-kast met opstelling HR combi-ketel (± 2001).

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,64 x 2,76 m) met vaste kast en deur naar platdak, slaapkamer (± 10,5 m²) met laminaatvloer, vaste wastafel en vaste kast, kleinere slaapkamer/werkkamer (3,18 x 2,39 m) met laminaatvloer en diepe vaste kast, badkamer voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en douchedeur, vrijdragend toilet en vaste wastafel in meubel met spiegel en lichtluifel, design-radiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie, uitgebouwde vierde slaapkamer (± 3,03 x 2,35 m) met laminaatvloer, bergruimte onder de schuine zijde van de kap en dakkapel.

2e verdieping: Beplankte bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden: Woonkamer voorzien van eiken houten vloer; keuken pvc-vloer. Keukeninrichting vernieuwd in 2017 met uitgebreide inbouw-apparatuur en diverse kasten/laden. Plafonds 1e verdieping nog voorzien van houten schroten en overloop granol. De woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd en op de 1e verdieping is een slaapkamer aangebouwd. De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing. De uitbouw en het kantoor/atelier zijn compleet geïsoleerd. Privacy biedende diepe achtertuin (± 32 meter diep) gesitueerd op het zuid/westen en voorzien van buitenkraantje en 2 putjes. Fraai overdekt terras met een loopdeur naar de oprit. Er is een kanteldeur aanwezig waardoor de ruimte ook kan worden gebruikt als afgesloten carport/achterom. In spouw gebouwde en geïsoleerde hobbyruimte/kantoor voorzien van uitstort-gootsteen, gaskachel, elektra, pantry met close-in-boiler, lichtkoepel en toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. De kantoor-/hobbyruimte is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Houten berging voorzien van gaskachel en elektra. Achter de berging bevindt zich nog een bergruimte. De woning is fraai gelegen aan de Antoon van de Venstraat (centrum van Son) en in de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen (basisschool, winkels, gemeentehuis, bibliotheek, bushalte, etc.). Bouwjaar ± 1954. Woonoppervlakte woning ± 127 m² + 17 m² atelier/kantoor + 16 m² overige inpandige ruimte en 31 m² overdekt terras. Inhoud ± 520 m³ + 70 m³ atelier/kantoor. Perceelgrootte 522 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 5749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
368 m² (32 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijswijk Makelaardij o.g.

Bel 0499-472572

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.