• Verkocht

Aziëlaan 25 5691 LA Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal half vrijstaand woonhuis mét garage en tuin op het zuiden op een GROOT perceel van 380 m² grond.

U woont hier in een gewilde kindvriendelijke buurt, rustig maar ook in de directe omgeving van scholen, sportaccommodaties, zwembad en het gezellige centrum van Son en Breugel met vele speciaalzaken en verswinkels. Bovendien is er een supermarkt om de hoek op enkele minuten wandelen.

Het huis heeft circa 140 m² gebruiksoppervlakte alsmede 17 m² garage/ berging, het heeft een grote L-vormige woonkamer, een separate keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers en veel bergruimte.

Indeling:

Begane grond: hal met bergkast, garderobe- en toiletruimte. Grote L-vormige woonkamer met aansluitend de tuin op het zuiden. Aparte keuken en bijkeuken, tevens toegang binnendoor naar de garage. De tuin is lekker breed, loopt aan 3 zijden van het huis en geeft veel vrijheid door de ligging aan een plantsoen voor en opzij van het huis.

Eerste etage: hal/ overloop, 3 flinke slaapkamers met diverse inbouwkasten. Badkamer met ligbad en wastafel. Separaat 2e toilet.

Tweede etage: overloop, cv-/ bergruimte met Remeha combiketel op gas (2014). Grote 4e slaapkamer met dakkapel. Aparte bergruimte onder de kap.

Aanvullende informatie:
• grotendeels dubbel glas
• eigen oprit voor meerdere auto's
• groot perceel van 380 m² met veel mogelijkheden
• NEN-2580 meetrapport aanwezig
• oplevering in overleg

Afmetingen:

Begane grond:
• hal: circa 6 m²
• woonkamer: 6.18 x 7.80 meter
• keuken: 3.10 x 2.30 meter
• bijkeuken: 2.30 x 1.70 meter
• garage: 6.12 x 2.70 meter
• achtertuin: 9.00 x 15.00 + 3.50 x 6.50 meter
• oprit: 12.00 x 6.50 meter

Eerste etage:
• slaapkamer 1: 3.80 x 3.02 meter
• slaapkamer 2: 3.80 x 4.12 meter
• slaapkamer 3: 3.05 x 2.28 meter
• badkamer: 2.28 x 1.50 meter

Tweede etage:
• overloop: 2.28 x 1.70 meter
• berging: 2.28 x 1.90 meter
• cv-ruimte: circa 5 m²
• slaapkamer 4: 3.80 x 5.30 meter

For English version see below:

Spacious semi-detached house with garage and south-facing garden on a LARGE plot of 380 m² of land.

You live here in a popular child-friendly neighbourhood, quiet but also in the immediate vicinity of schools, sports facilities, swimming pool and the pleasant center of Son en Breugel with many specialty stores and fresh product shops. In addition, there is a supermarket around the corner, a few minutes' walk away.

The house has approximately 140 m² usable area as well as 17 m² garage / storage room, it has a large L-shaped living room, a separate kitchen and utility room, 4 bedrooms and plenty of storage space.

Layout:

Ground floor: hall with storage cupboard, wardrobe and toilet room. Large L-shaped living room followed by the south-facing garden. Separate kitchen and utility room, also internal access to the garage. The garden is nice and wide, runs on 3 sides of the house and offers a lot of freedom because of the location on a park in front of and to the side of the house.

First floor: hall / corridor, 3 large bedrooms with various fitted wardrobes. Bathroom with bath and washbasin. Separate 2nd toilet.

Second floor: hall, central heating/storage space with Remeha gas combi boiler (2014). Large 4th bedroom with dormer window. Separate storage space under the hood.

Additional information:
• largerly double glazin
• own parkingspace for several cars
• large plot of 380 m² with many possibilities
• NEN-2580 measure report available
• delivery in consultation

Dimensions:

Ground floor:
• hall: aprox 6 m²
• living room: 6.18 x 7.80 meters
• kitchen: 3.10 x 2.30 meters
• utility room: 2.30 x 1.70 meters
• garage: 6.12 x 2.70 meters
• back yard: 9.00 x 15.00 + 3.50 x 6.50 meters
• private parking space: 12.00 x 6.50 meters

First floor:
• 1st bedroom: 3.80 x 3.02 meters
• 2nd bedroom: 3.80 x 4.12 meters
• 3rd bedroom: 3.05 x 2.28 meters
• bathroom: 2.28 x 1.50 meters

Second floor:
• corridor: 2.28 x 1.70 meters
• storage space: 2.28 x 1.90 meters
• central heating space: aprox 5 m²
• 4th bedroom: 3.80 x 5.30 meters

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.