• Verkocht

Breeakkerstraat 23 5691 TN Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tweekapper met grote garage nabij het centrum van Son en Breugel
Gelegen in een groene en gewilde woonwijk

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met garage in een rustige en bovenal groene omgeving? Dan is deze woning aan de Breeakkerstraat ongetwijfeld iets voor jou! De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in Son en Breugel met het gezellige centrum op steenworp afstand. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving veel groen, een basisschool, vele sportfaciliteiten en diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen. Kortom; een ideale plek voor jong en oud!

De woning is verrassend ruim, zowel het woonoppervlak als qua bijgebouwen. Zo bevinden zich op de begane grond een riante woonkamer, halfopen keuken en een serre. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is omringd door een achter- en voortuin en tot de woning behoort een riante garage met bergzolder en diverse separate tuinbergingen.

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 450 m3 (inclusief garage/serre)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 78 m2
• Perceeloppervlak: 346 m2
• Bouwjaar: ca. 1958
• Fijn belichte woonkamer met halfopen keuken
• Aangebouwde serre
• Goed onderhouden, nader naar wens te moderniseren
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Inclusief zolder
• Garage met oprit
• Gelegen op een riant perceel
• Gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en een praktische kelderkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van zowel een fijne lichtinval als een praktische indeling. Deze combinatie biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fraai belichte eethoek met zicht op de groene achtertuin en aan de voorzijde een gezellige zithoek.

Keuken/serre
De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde. De keukenopstelling in een hoek opgesteld. Bovendien is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, magnetron en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de serre te bereiken. De serre geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en tot de garage. Daarnaast is er vanuit de serre een berging te bereiken met hierin de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar ca. 2001) en een boiler.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn prettig ruim en zijn voorzien van fijne raampartijen.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich praktische opbergruimte.

Buiten
Tot de woning behoort een grote achtertuin met diverse tuinbergingen die zorgen voor veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een verhard terras, tuinpad en diverse plantenborders aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels een naastgelegen achterom.

Vanuit de tuin is tevens de garage te bereiken. Deze is volledig betegeld, prettig ruim en beschikt over een bergzolder. De garage beschikt over elektra, verwarming en water. Aan de voorzijde is een nette voortuin en een oprit aanwezig.

Son en Breugel
Son en Breugel heeft een aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan het gezellige karakter, de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging ten opzicht van onder andere Eindhoven. Son en Breugel is een landelijke gemeente: een typisch Brabants dorp met een groen karakter, met ongeveer 16.400 inwoners. Son en Breugel heeft een groot bedrijventerrein, het midden- en kleinbedrijf is dan ook goed vertegenwoordigd. Verder zijn er in Son en Breugel volop recreatieve- en sportvoorzieningen en jaarlijks staan er vele evenementen op het programma.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (12,5 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.