• Verkocht

Europalaan 1 e 5691 EL Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Moderne, compacte patiobungalow gelegen in het centrum van Son! Een instapklare bungalow uit 2015 met o.a. een lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, moderne keuken en badkamer, patio-binnenplaats, prachtig aangelegde voortuin, berging en 2 royale parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. De woning ligt in het centrum van Son met al haar voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en nabij sportfaciliteiten, natuur, bossen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BUNGALOW:
Entree/hal voorzien van garderobe en moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de gehele begane grond. Modern, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast met 7 groepen, 1 dubbele groep en 2 aardlekschakelaars (glasvezel aansluiting aanwezig).
Fraaie, lichte woonkamer (circa 30 m²) voorzien van een extra hoog plafond (hoogte 3,48 m) met grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval. Open keuken voorzien van een fraaie keukeninrichting met een composieten werkblad, veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven-/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine op hoogte; deur naar de patio. Patio-binnenplaats (afmetingen circa 2,84 x 2,00) met tegelvloer en zonneluifel, geschikt om privé toch fijn buiten te zitten. Bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, Nefit HR-combiketel (2015) en Nefit WTW-installatie (2015).
Slaapkamer 1 (afmetingen circa 3,78 x 3,21 m) voorzien van veel natuurlijk lichtinval, royale lichtkoepel en aircoinstallatie. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer / hobbykamer / kastenkamer (afmetingen circa 3,21 x 1,79 m), ook voorzien van een royale lichtkoepel. Geheel betegelde badkamer voorzien inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel met meubel, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie.
Fraai aangelegde voortuin. Deze voortuin is ook uitermate geschikt voor het maken van een gezellig zitje.

BERGING & PARKEERPLAATSEN:
Op gezamenlijk terrein gelegen houten berging (afmetingen circa 2,83 x 1,98 m) voorzien van elektra. Op het achtergelegen binnenterrein zijn er twee grote parkeerplaatsen waarvan één parkeerplaats voorzien is van elektra. De parkeerplaatsen zijn dermate royaal dat er momenteel één parkeerplaats gebruikt wordt voor de stalling van een caravan!

ALGEMEEN:
- Deze woning is volledig geïsoleerd en daarmee erg energiezuinig. De woning is namelijk voorzien van dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie en daarnaast volledig voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
- Op een uitstekende centrumlocatie gelegen, moderne en instapklare bungalow!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 70 m².
- Inhoud circa 289 m³.
- Perceeloppervlakte 107 m² plus ruimte voor berging en 2 parkeerplaatsen.
- Bouwjaar circa 2015.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 7236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
6 m² (2,84 meter diep en 2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Weel
Europalaan 1 e
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Roon Makelaardij is een zeer aan te bevelen partner bij de verkoop van je huis. Wij hebben alleen maar alle lof over alles wat zij hebben gedaan voor de verkoop van onze woning. Alles is perfect verlopen. Chapeau voor Christ van Roon en Anne Swinkels
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Hartelijk dank voor jullie aardige woorden en voor de prettige samenwerking. Heel veel geluk toegewenst in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.