• Verkocht

Veerstraat 11 A 5694 AA Son en Breugel Breugel

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 761 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande tweekapper met aangebouwde bijkeuken en houten garage/berging. Inhoud woning ± 407 m³. ± 75 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden. Perceel 761 m²! Gelegen in het centrum van “Oud-Breugel”.

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang met lambrisering en glas-in-lood raam, doorzon-woonkamer (± 6,85 x 3,63 m) met deur naar de achtertuin, eetkeuken (± 10 m²) met eiken houten keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, dubbele r.v.s.-spoelbak, mengkraan, keukengeiser en werkblad met kunststof afwerking, verdiepte trapkast, portaal/bijkeuken (± 9 m²) met aansluiting voor wasmachine en vaste wastafel, toilet.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,63 x 3,33 m) met vaste kast, slaapkamer (± 3,63 x 3,43 resp. 2,81 m) met vaste kast, slaapkamer (± 2,60 x 2,10 m) met kleine vaste kast, glas-in-lood raam en deur naar plat dak, 4e slaapkamer (± 2,60 x 2,07 m), eenvoudige doucheruimte voorzien van douche, vaste wastafel en glas-in-lood raam.

2e verdieping: Beplankte bergvliering, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop voorzien van dakraam en opstelling c.v.-ketel (2005).

Bijzonderheden: Eetkeuken. Mogelijkheid voor het creëren van een rookkanaal in de woonkamer. Begane grond grotendeels isolerende beglazing. Dakisolatie 2e verdieping. Spouwmuur met de buurwoning. Koper dient rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten. Overdekt terras. Uniek perceel van 761 m² grenzend aan weiland (mogelijk op termijn woningbouw). Zeer diepe en privacy biedende achtertuin (± 75 meter diep!!) gesitueerd op het zuiden. Overdekt terras met lichtdoorlatende dakplaat. Looppoort naar de royale gezamenlijke oprit (erfdienstbaarheid). Achtertuin thans grenzend aan landelijk gebied. Houten garage / berging (garage ± 4,17 x 3,87 m) voorzien van water, elektra, zijraam, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de gezamenlijke oprit, berging (± 3,05 x 3,87 m) voorzien van zijraam en vaste kastenwand. Achter de garage/berging bevindt zich nog een eenvoudige berging. Gezamenlijke inrit met de buren (erfdienstbaarheid). De woning is gelegen in een karakteristieke straat met gemêleerde bebouwing. Parkeren aan de openbare weg of in de garage. Ligging in het centrum van Oud-Breugel. Bouwjaar ± 1964. Woonoppervlakte woning ± 98 m² + 12 m² overige inpandige ruimte. Inhoud woning ± 407 m³. Inhoud garage ± 89 m³. Perceelgrootte 761 m²!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
761 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
761 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
600 m² (75 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijswijk Makelaardij o.g.

Bel 0499-472572

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.