• Verkocht

Aziëlaan 38 5691 LC Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Grote tweekapper met 4 slaapkamers en eigen oprit met carport en garage, gelegen op groot perceel met veel privacy aan brede laan in de directe omgeving van scholen, sportaccommodaties (o.a. tennis, golf, voetbal, hockey, fitness), zwembad, sauna en op loopafstand van supermarkt, scholen, sport en bossen en heide. De uitvalsweg van de A50 bevindt zich op 5 autominuten.

Deze woning is te bezichtigen op woensdag 23 maart, donderdag 24 maart en vrijdag 25 maart. Bel voor een afspraak.

This house can be viewed on Wednesday 23 March, Thursday 24 March and Friday 25 March. Call for an appointment.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met meterkast en toilet.

Woonkamer met vaste trapopgang naar eerste verdieping en tuindeur.

Halfopen keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Buiten:

Grote voortuin voorzien van beplanting en bestrating.

Achtertuin voorzien van terras, gazon, beplanting, vijver, poort, carport en garage voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Afgesloten overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.

Moderne badkamer met vloerverwarming en verder voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, badmeubel en wastafel in meubel.

Ruime slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.

Ruime slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Voorzolder voorzien van 2 bergruimte, aansluiting voor was en droogapparatuur en opstelling c.v.-ketel.

Zolderkamer (slaapkamer 4) voorzien van dakraam en opbergruimte.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1969.
- Inhoud woonhuis circa 425 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 120 m2.
- Perceeloppervlakte circa 330 m2.
- Oostgevel voorzien van spouwisolatie; nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
- Gewilde, ruim opgezette en groene wijk.
- Gelegen aan brede laan op loopafstand van supermarkt, scholen, sport en bossen/heide.
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur 1 augustus 2022.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Een funda gebruiker
Aziëlaan 38
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg te reden. Er werd goed met ons meegedacht en tijdens de verkoop kregen we goede adviezen. De fotograaf die zij inzetten maakt niet alleen hele mooie foto’s, maar ook realistische foto’s.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.