• Verkocht

van Speijklaan 11 5694 CG Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Omschrijving perceel: Van Speijklaan 11 te Son en Breugel

In de populaire en kindvriendelijke Breugelse woonwijk ‘’t Eigen’ is gelegen, deze instapklare TUSSENWONING voorzien van een fijne doorzon WOONKAMER MET EETGEDEELTE, een MODERNE OPEN KEUKEN, maar liefst VIER RUIME SLAAPKAMERS, BADKAMER met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De RUIME TUIN is gelegen op het ZUID OOSTEN beschikt verder over een elektrisch bedienbaar ZONNELUIFEL, waterpunt, BERGING MET KUNSTSTOF DEUREN/KOZIJNEN en HR++ glas en achterom.
Bent u op zoek naar een woning die keurig onderhouden, instap klaar is, daarnaast ruim van opzet en ook nog eens in een rustige, kindvriendelijke en bosrijke omgeving gelegen is, dan is het beslist de moeite waard om een deze woning te komen bezichtigen.

Noemenswaardigheden:
• Instapklare woning
• Energielabel B
• Keuken in 2017 vernieuwd
• Platte daken in 2016 vervangen
• Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing (zelfs de berging)
• Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken/screen
• Tuin is gelegen op het zonnige zuid oosten
• Gelegen nabij het centrum van (Son en) Breugel en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels en scholen
• Gelegen nabij natuurgebied Dommel-dal
• Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

Begane grond (Betonvloer)

Entree/Hal; Voorzien van fraaie tegelvloer, strakke stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, toegang tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, onder de trap bevindt zich de vloerverwarmings-unit en bij de voordeur de watermeter-put.
Meterkast; 9 elektriciteitsgroepen (automaten), 3x aardlekschakelaar, gasmeter, waterontkalker.
Toilet; Volledig betegeld, hangend toilet, handwasbakje, ventilatie.
Woonkamer (± 30 m²); Tegelvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbaar zonne-screen aan de voorzijde en zonneluifel aan de achterzijde, c.a.i., dubbele openslaande kunststof deuren voorzien van HR++ glas naar de tuin, toegang tot
Open keuken (± 10 m²); met werk/spoel-eiland, voorzien van betonnen werkbladen, witte hoogglans keukenkastjes met soft-close-systeem, vaatwasser, 6-pits ATAG gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaste provisie/trapkast met luik naar kruipruimte, deur naar achtertuin.

Verdieping (Betonvloer)

Overloop; Voorzien van laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, toegang tot 3x ruime slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 (± 17 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (± 12 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik, kunststof deur naar balkon.
Slaapkamer 3 (± 8 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer (± 4 m²); Volledig betegeld, stucwerk plafond, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, regendouche, handdouche en massage-stralen, wastafelmeubel, designradiator, ventilatie, kunststof kozijn met HR++ glas.

Zolder: (Betonvloer)

Overloop; Voorzien van laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, toegang tot technische/wasruimte, slaapkamer en bergruimte onder schuinte van de kap.
Slaapkamer 4 (± 17 m²); Laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafond, dakkapel, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, Velux dakraam, elektrisch bedienbaar rolluiken.
Technische/Wasruimte; Opstelling HR CV-ketel, ATAG bj. 2011, aansluiting wasmachine/droger.

Achtertuin: (Zuid Oost)

Deels sierbestrating, deels gazon, plantenborders, waterpunt, stenen berging (± 17 m²) voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbel HR++ glas, voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren aan achterzijde, nieuwe kunststof golfplaten dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.050
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 1484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (16,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.