• Verkocht

Peellaan 36 5691 LL Son en Breugel De Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en luxe tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne woonkeuken (2016), complete badkamer, dakkapel en vloerverwarming. Deze instapklare woning is centraal gelegen, met op loopafstand een supermarkt, een bushalte, een kinderopvang en basisschool en op korte fietsafstand van de dorpskern van Son en Breugel met al haar voorzieningen, diverse sportfaciliteiten en de bossen. Op slechts enkele minuten bevinden zich de op- en afrit van het snelwegennet A2/A50 en de N2 en binnen 20 autominuten zit u in het centrum van Eindhoven. Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning met hoog afwerkingsniveau? Kom dan zeker kijken!

INDELING

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en bergkast en lokatie van de meterkast ( 6 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). De meterkast is voorzien van een extra groep voor het laadpunt voor de elektrische auto. Trapkast met unit van de vloerverwarming. Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer door de vele ramen voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Ruime, luxueuze woonkeuken (2016) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots, stucwerk wandafwerking en keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; kook/spoeleiland met spoelbak en 5-pits gasfornuis, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, kastenwand met combi- oven/magnetron, stoomoven, 2x (grote) koelkast en voldoende opbergruimte. De uitbouw (2000) is voorzien van een lichtstraat wat voor veel lichtinval zorgt en een schuifpui over de gehele breedte, welke toegang biedt tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking, laminaatvloer, dakkapel en bergkasten. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De volledig betegeld, moderne badkamer (2012) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van Velux dakraam, gedeelte van het dakkapel, ligbad, inloopdouche, designerradiator, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ventilatie en tegelvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam en bergkasten. Slaapkamer 4 is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde en bergkasten. De wasruimte/ cv-ruimte is voorzien van tegelvloer, Velux dakraam, wastafel, aansluiting wasapparatuur en lokatie van de cv-installatie (Nefit 1999). De woning is voorzien van een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen.

TUIN EN BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating, vaste beplanting en kunstgras. Verzorgde achtertuin voorzien van bestrating, kunstgras, leibomen, buitenverlichting, buitenkraan en achterom. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Ruime, uitgebouwde en luxe tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne woonkeuken, luxe badkamer, dakkapel en vloerverwarming.
- Deze instapklare woning is centraal gelegen, met op loopafstand een supermarkt, een bushalte, een kinderopvang en basisschool en op korte fietsafstand van de dorpskern van Son en Breugel met al haar voorzieningen, het voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey en de golfbaan) en de bossen.
- Op slechts enkele minuten bevinden zich de op- en afrit van het snelwegennet A2/A50 en de N2 en binnen 20 autominuten zit u in het centrum van Eindhoven.
- Woonkeuken met kook/spoeleiland gerealiseerd in 2016.
- Moderne badkamer gerenoveerd in 2012.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte 127 m2.
- Inhoud 431 m3.
- Perceeloppervlakte 151 m2.
- Bouwjaar 1988.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning met hoog afwerkingsniveau? Kom dan zeker kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 3837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957
Een funda gebruiker
Peellaan 36
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige samenwerking. Denkt goed mee met het bepalen van de vraag/verkoopprijs en maakt realistische en mooie foto’s van de woning. Makelaar is goed bereikbaar per mail en telefoon voor vragen, ook ‘s avonds en in het weekend. Fijn dat er na elke bezichtiging een korte terugkoppeling is via de app. Kortom, zeer fijne ervaring met dit deskundige team.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.