• Verkocht

Vestapad 12 5694 WH Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDT ER EEN RESERVELIJST GEHANTEERD.

Een ruime woning, dankzij de uitbouw, een praktische indeling en centrale ligging. De achtertuin, op het oosten, is mooi aangelegd en biedt, dankzij de fraaie bospartij, ontzettend veel privacy. Echt genieten, zeker als het mooi weer is. Daar zal menig mens jaloers op zijn!

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging. Met sportverenigingen, scholen, zorgvoorzieningen en supermarkten op een steenworp afstand, liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond:
De entree van de woning leidt tot de woonkamer, welke verdeeld is in een fijn woon- en eetgedeelte, met open haard en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, in U-opstelling, te vinden. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuiging, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
Wanneer we via de hal, richting de trap naar boven lopen, komen we langs de toiletruimte. Deze ruimte is netjes betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

1e verdieping:
De trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar we de keuze hebben uit drie verschillende ruimtes. Namelijk 2 slaapkamers en een badkamer, welke voorzien is van ligbad, toilet en wastafel. Tevens is de, geheel betegelde, badkamer voorzien van designradiator en ventilatie. De grote slaapkamer bestond voorheen uit twee aparte slaapkamers, is voorzien van een heus balkon en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is voorzien van sunscreen.

2e verdieping:
De tweede vaste trap brengt ons naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook de CV-bergruimte met een combiketel uit 2019. Ook is hier nog een ruime zolderkamer aanwezig, met bergruimte onder de schuine kanten en een fijn groot dakraam. Deze ruimte kan prima als 3e slaapkamer dienen.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde, is voorzien van bestrating en een halfsteens berging. De achtertuin ligt op het oosten en biedt ontzettend veel privacy. Er is geen sprake van achterburen, behalve de fraaie bospartij. Vanuit de woonkamer is het dan ook puur genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976;
- Perceeloppervlakte: 144 m²;
- Inhoud: 359 m³;
- Woonoppervlakte: 117,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels Close-in boiler (eigendom);
- Achtertuin op het oosten;
- Balkon op het oosten;
- Energielabel C;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (4,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vestapad 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niets dan lof. Altijd tijd voor ons. Geen vraag was te gek. Altijd een duidelijk, helder plaatje. Denkt in ons belang en niet voor zijn portemonnee. Ik kan niets slechts opnoemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Heeren van Goede Huizen
Niets dan lof, woehoeeeee!!! Hier word ik blij van, jullie huis verkopen was voor ons ook een genot. Een gave samenwerking, dit zal mij lang bijblijven. Nogmaals dank jullie wel voor het oprechte vertrouwen. Heel veel plezier en woongenot in jullie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.