• Verkocht

Beemdstraat 16 5694 AK Son en Breugel Breugel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u uitkijken over t groen? Dan is deze naar eigen smaak in te richten twee-onder-één kap woning met garage, ruime tuin en heerlijke vrije ligging aan voorzijde zeker een mooie kans voor u! Direct gelegen en uitkijkend over het beschermd Dommeldal/natuurgebied en op korte loopafstand naar hertenkamp en speelweide.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer, wanden deels behang en deels houten lambrisering, meterkast met groepenkast en opstelling vloerverwarmingsunit, trapopgang, verdiepte trapkast, deur naar keuken en deur naar woonkamer. Woonkamer (doorzon) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, deels steenstrips en deels structuur wanden, deur naar keuken en zonneluifel aan voorzijde. Dichte ruime keuken voorzien van tegelvloer en eiken wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en close-inn boiler. Keukenraam voorzien van rolluik (handbediend), deur naar bijkeuken. Deze is geheel betegeld (wand en vloer), houten schroten plafond, heeft opstelling van een geiser (Vaillant), aansluiting wasapparatuur, rolluiken, loopdeur naar tuin met hordeur. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet. Gedateerde kleine badkamer voorzien van zitbad en vaste wastafel.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van tapijt, behang wanden en houten schroten plafond, gevelraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van vrijdragend closet, douchecabine, meubel met wastafel en spiegel met inbouwspots, handdoekenradiator, inbouwkast, elektrische vloerverwarming en lamellen plafond met inbouwspots. 3 slaapkamers, (respectievelijk 11,3 m², 14 m² en 7 m²) allen voorzien van tapijt, behang wanden en schroten plafond, horren en waarvan 2 slaapkamers met rolluiken (handbediend) en inbouwkast.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (eterniet) met dakraam. (er is eenvoudig een vaste trap te realiseren om extra slaapkamer te creëren). Dakbeschot is voorzien van eterniet platen. Opstelling van een HR-combiketel 2004 (Nefit)

Overige verdiepingen
Garage:
Grote losstaande garage van 26 m² in spouw met stalen kanteldeur, loopdeur naar tuin, elektra, gevelkachel en bergvliering. De garage is uitgevoerd met een zadeldak belegd met pannen en waarvan het dakbeschot is uitgevoerd met eterniet platen.

Tuin
Aangelegde sfeervolle tuin met bestrating, vaste beplanting, vijverpartij, buitenkraan, bloemen/plantenkas en grote terrasoverkapping aan achtergevel voorzien van lichtkoepel en inbouwspots, achterom middels poort naar oprit.

Bijzonderheden
• Vrije ligging aan voorzijde
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten, hierin is in de prijsstelling rekening gehouden
• Riolering buitenzijde woning vernieuwd
• Grote losstaande garage in spouw met bergvliering
• Waanzinnig uitzicht over natuurgebied
• Onderhoud basis goed
• Extra glazen kweekkas aanwezig
• Overdekt terras
• Kom gewoon maar eens kijken en meld je snel aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sol Makelaardij

Bel 0499-477777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.