Beverlaan 8 5691 GA Son en Breugel Son

Op een absolute toplocatie in bosrijke wijk “t Harde Ven” is deze in 2010 geheel gerenoveerde, instapklare royale bungalow gelegen.
De 4 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijke woonkeuken, grote kelder, dubbele garage én privacybiedende tuin rondom maken het plaatje compleet voor zowel een gezin als een echtpaar met kleinkinderen of hobby/werken vanuit huis.
Niet vaak krijgt u de mogelijkheid om op zo’n plek te wonen dus kom snel een kijkje nemen naar wat deze woning te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Grote inrit voor meerdere auto’s. Overdekte entree. Royale ontvangsthal met garderobe, tegelvloer (v.v. vloerverwarming), stucwerk wanden/plafond, inbouwspots, 2x lichtkoepel en meterkast. Luxe deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, urinoir, fonteintje en inbouwspots. Praktische deels betegelde wasruimte voorzien van keukenblok met spoelbak en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
Vanuit de hal komt u direct in het ‘kloppende hart’ van de woning, de sfeervolle woonkeuken (33m²) waar zich het grootste deel van het dagelijks leven afspeelt. De ruimte is modern afgewerkt en beschikt over een sfeervolle openhaard en 2x loopdeur (met plissé hordeur) naar de tuin. De moderne L-opstelling is voorzien van een 5-pits kookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Middels 1 traptrede niveauverschil toegang tot de riante living welke is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras (van circa 36 m²) (met plissé hordeuren), sfeervolle openhaard en extra loopdeur naar de tuin (met rolluik). Aansluitend de half open TV-kamer met openslaande deuren naar de tuin (met rolluik) en extra lichtinval door de lichtkoepel.

Het gehele woongedeelte is afgewerkt met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, hoge plinten, stucwerk wanden/plafond en inbouwspots. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de tuin rondom.

Kelder:
Vanuit de hal toegang tot de kelder (4.31m bij 4.13m) welke is voorzien van tegelvloer en gestucte wanden.

Slaapgedeelte:
Vier slaapkamers respectievelijk 11.2m2, 11.9m2, 8.1m2 en 12.3m2 groot.
Slaapkamer 1 is voorzien van tapijt, stucwerk wanden/plafond, airco, deur naar de tuin (met rolluik) en rechtstreeks toegang tot badkamer 1. Slaapkamer 2 met tapijt, stucwerk wanden/plafond en deur naar de tuin. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als atelier en voorzien van zeil en stucwerk wanden/plafond. Slaapkamer 4 beschikt over tapijt, stucwerk wanden/plafond en inbouwspots.
De moderne en lichte badkamer is vanuit slaapkamer 1 toegankelijk en voorzien van tegelvloer, inloopdouche, grote wastafel, vrijdragend toilet, 2x handdoekenradiator, inbouwspots en fraaie erker met zicht op de achtertuin.
De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van tegelvloer, ligbad, dubbele wastafel, inbouwspots, lichtkoepel en deur naar de tuin.

Tuin
Heerlijke privacybiedende tuin rondom met meerdere terrassen waarvan een groot overdekt terras (8.4m bij 4.35m) aan huis met inbouwspots. Een fijne plek om tot rust te komen en tot in de late uurtjes te vertoeven. Verder beschikt de tuin over vaste beplanting, bomen, siergrind en een buitenkraantje. In de achtertuin is tevens de vrijstaand houten berging (2m bij 5m) gelegen welke is voorzien van elektra.

Garage:
De dubbele garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur naar de tuin, uitstortgootsteen en daglichttoetreding d.m.v. bovenlichten. Aan de buitenzijde is tevens de CV-kast met opstelling HR-combiketel Intergas 2020 gesitueerd.

Bijzonderheden
• Toplocatie in gewilde en bosrijke woonwijk ’t Harde Ven.
• In 2010 volledig gerenoveerd.
• Heerlijke woonkeuken.
• Maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
• Grote kelder.
• Dubbele garage en oprit voor meerdere auto’s.
• Privacybiedende tuin rondom met meerdere terrassen waarvan 1 groot overdekt terras.
• Airco aanwezig op de ouderslaapkamer.
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming.