• Verkocht

Heivlinderlaan 20 5691 RS Son en Breugel 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u graag wonen in een woonwijk met bossen om de hoek? Dan is deze luxe afgewerkte, royale en uitgebouwde tweekapper iets voor u! De woning is voorzien van luxe leefkeuken en badkamer, royale living, privacy biedende achtertuin, garage én berging.

Deze woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk ’t Zand nabij uitvalswegen A50 en A2, en op 10 autominuten van Eindhoven centrum.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree voorzien van inbouwspot, ruime hal met tegelvloer, structuur wanden en stucwerk plafond, garderobe en trapopgang. Geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Heerlijke, ruime living met afzonderlijk eetgedeelte (tuin gericht) van circa 50 m² met massieve eikenhoutenvloer, structuur wanden en stucwerk plafond, inbouwkast en openslaande deuren naar tuin. Leefkeuken van 14 m² met luxe wandopstelling welke voorzien is van een stoomoven, combi-oven, koffieapparaat, koelkast en voldoende kastruimte. Tevens is er een kook-/spoeleiland met 4-pits inductiekookplaat met warmhoudzone, RVS schouwkap, spoelbak met Quooker en mengkraan, diverse boven- en onderkasten en lades, en natuurstenen werkblad. (merk keuken Nieburg en apparaten merk Bosch m.u.v. afzuigkap Atag). Grote raampartijen met zicht op de tuin. Aansluitend deur naar de bijkeuken met tegelvloer, structuur wanden en stucwerk plafond, vaste kastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur, deur naar tuin en deur naar garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval(respectievelijk 7/9/20 m²), waarvan de ouderslaapkamer met walk-inn closet en voorzien van extra zijgevelraam. Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel met duo-wastafel, vrijdragend toilet en inbouwspots.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping
Grote zolder voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en 2x Velux dakraam met hor en verduistering. Bergruimte achter knieschot. CV-bergkast voorzien van opstelling van een HR-combiketel 2016 (Nefit) en WTW systeem (Itho).

Tuin
Fraai aangelegde tuin voorzien van Leibeuken, vaste beplanting, buitenkraan aan achtergevel, terras aan huis, terras achter in de tuin onder Pergola en toegang tot de berging (5 m²).
Eveneens keurig aangelegde voortuin met oprit, vaste beplanting en buitenkraantje.

Garage:
Royale garage (25 m²) voorzien van tegelvloer, meterkast en stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur.

Bijzonderheden
• Instapklare, populaire eengezinswoning in kindvriendelijke wijk ’t Zand
• Badkamer vernieuwd in 2016
• Gehele woning voorzien van HR++ glas en hardhouten kozijnen
• Buitenschilderwerk 2016
• Alle ramen in slaapkamers zijn voorzien van horren
• Hoge plint begane grond
• 3 slaapkamers
• Ruime garage en berging
• Heerlijke en fraai aangelegde tuin
• Op korte loopafstand speelweide
• School (LO) in directe omgeving
• Een top woning!

Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “t Zand”, tegenover de bossen, op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 6636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sol Makelaardij

Bel 0499-477777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.