• Verkocht

Dresdenlaan 7 5691 GT Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.029 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 765.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie direct aan het bos? Wij bieden deze vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, royale living, werkkamer, keuken en bereikbare zolder aan op een royaal hoekperceel in de populaire wijk ’T Harde Ven.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, tussenhalletje, grote ontvangsthal met natuurstenen vloer, schoonmetselwerk wanden, trapopgang met grote vide. Garderobe-nis en toiletruimte met natuurstenen vloer en staand toilet en badmeubel. Ruime L-living met natuurstenen vloer, houten schroten plafond, schouw met openhaard, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden, grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op tuin en bos. Grote tussen/werkkamer met natuurstenen vloer die de living verbindt met de keuken, bijkeuken en terras/tuin. Bijkeuken met aansluiting witgoed, zitbadje, boiler t.b.v. keuken en bijkeuken, deur naar tuin. Keuken met eenvoudige keukenopstelling en voorzien van koelkast, gasfornuis, dubbele spoelbak met mengkraan, deur naar tuin.
Kelder: Grote provisiekelder (17 m2) vanuit de hal bereikbaar. In de kelder is een luik naar een kruipruimte en is er een aparte ruimte waar de heteluchtverwarming (Brink) en de Vapac MicroVap (stoomluchtbevochtiger) zijn opgesteld.

Eerste verdieping
Royale overloop met vide voorzien van tapijt, schoonmetselwerk en houten schroten plafond. Slaapkamer 1 (11m²) voorzien van tapijt, houten schroten, zijgevelraam en deur naar badkamer. Slaapkamer 2 (13m²) voorzien van tapijt, houten schroten, zijgevelraam, kleine dakkapel en deur naar badkamer. Deze badkamer met ligbad en douchescherm, wastafel, toilet en gevelraam is vanuit slaapkamer 1 en 2 direct bereikbaar.
Slaapkamer 3 (10m²) voorzien van tapijt, wanden deels behang en deels houten lambrisering, grote dakkapel over de volle breedte van de kamer en trapkast.
Grote slaapkamer 4 (26m²) voorzien van tapijt, behang wanden en schroten plafond, balkon met boszicht, inloop garderobekamer, ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en badmeubel met 2 wastafels, zijgevelraam met boszicht.

Tweede verdieping
Vaste trap, houten vloerdelen, diverse bergruimten, 2x boiler t.b.v. badkamer, bergzolder en kleine hobbykamer met gevelraam.

Overige verdiepingen
Garage:
Inpandige garage ( 15,5m²) voorzien van kanteldeur, gevelraam, elektra en meterkast.

Tuin
Heerlijke royale tuin rondom en tevens zicht op naastgelegen bos. Aan het huis is een terras wat deels overdekt is.

Bijzonderheden
• Heerlijk ruim gezinshuis
• Woning dient gemoderniseerd te worden, daar is in de prijsstelling rekening mee gehouden, waaronder renovatie leistenen dak
• Prachtig gelegen met bossen aangrenzend aan perceel
• Ruime provisiekelder
• 4 slaapkamers
• Extra hobbykamer op zolder en werkkamer op de begane grond
• Inpandige garage
• 2 badkamers waarvan 1 badkamer ensuite
• Een mooie anekdote is dat de eigenaar van een goede vriend uit 1 boom ‘Pitch Pine’ al het hout heeft laten zagen voor de aftimmering van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
1.029 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.029 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sol Makelaardij

Bel (+31)499-477777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.