• Verkocht

Kuyperstraat 12 2064 LB Spaarndam

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Object:
Uitstekend onderhouden en luxueus geschakelde 2 onder 1 kap woonhuis (5 kamers) met (voormalige) garage, welke thans gebruikt kan worden voor vele doeleinden, carport en voor- en achtertuin. Een woning met vele mogelijkheden en ideaal als FAMILIEHUIS of als combinatie van WONEN en WERKEN.
Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte conform NEN 2580 103 m2.

Locatie:
Multifunctioneel woonhuis gelegen in het nieuwe gedeelte van het pittoreske dorpje Spaarndam, in kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen nabij recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem
Vrij uitzicht aan voorzijde op plein en openbaar groen.

Indeling begane grond:
Royale entree/hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, luxe toilet (wandcloset) met hoekfonteintje, royale woonkamer (type tuinkamer) v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, moderne en luxe open keuken met kookeiland en v.v. 1 1/5 spoelbak, inbouwapparatuur, oa 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), hetelucht combimagnetron/oven, losse koel/vriescombinatie, plafond v.v. inbouwspots, trap/bergkast en schuifpui met toegang tot de voortuin, bijkeuken v.v. aansluiting vaatwasser/wasmachine en deur met toegang tot de achtertuin, garage met eigen zij-ingang, thans in gebruik als werkruimte, v.v. elektrische gelede segmentdeur en plavuizen vloer.

Royale voortuin v.v. zonneterras gelegen op het Westen, plantborders, grasgazon, carport met oprit en fraai aangelegde vijverpartij, achtertuin gelegen op het Oosten, v.v. sierbestrating en gedeelde vrijstaande houten gedekt met shingles.

Indeling 1e verdieping:
Royale overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde v.v. vinylvloer, waarvan 1 met toegang naar de 2e verdieping, 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. vinylvloer, luxe en royale badkamer v.v. 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, separate douche, plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming en plafond v.v. inbouwspots.

Indeling 2e verdieping:
Royale zolderkamer v.v. 4 velux-dakramen, opstelling wasmachine en droger en CV/bergruimte.

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan voorzijde op plein en openbaar groen;
• Verwarming en warmwater middels cv-combi ketel Intergas HRE (2018) alsmede
aan cv gekoppelde warmtepomp Techneca Elga (2018);
• Elektrische installatie bestaande uit 2 x 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 103 m2;
• Energielabel B, geldig tot 3 september 2029, energie-index 1,21;
• Bouwjaar 1978;
• Gedeelde schuur met de buren;
• V.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, plafondisolatie, airconditioning door de gehele woning,
mechanische ventilatie;
• Binnen- en buitenzijde recent geheel geschilderd;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE L 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Voortuin
123 m² (9,2 meter diep en 13,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndam

Heel Spaarndam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndam

Heel Spaarndam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.