• Verkocht

Watergang 19 2064 SR Spaarndam Spaarndam

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Buitenkans!

Eens in de zoveel tijd komt er een woning vrij die het allemaal in zich heeft! En dat moment is nu; in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Spaarnebuiten’ in het pittoreske Spaarndam. Dit prachtige herenhuis met een uitbouw aan de achterzijde, inclusief een hoogwaardig afwerkingsniveau, kan niet aan uw aandacht ontsnappen. De vloerverwarming op de begane grond, tezamen met de gashaard in de woonkamer, zorgen voor het ultieme familiegevoel; warmte en sfeer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin, waar een vrijstaande houten berging en aangebouwde overkapping het geheel afmaakt. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een uniek uitzicht op het Spaarne. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Van koude voeten zult u geen last hebben, want ook op de gehele eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping heeft een compleet nieuwe indeling gekregen, bestaande uit een kantoorruimte, een ruime slaapkamer met inloopkast en veel bergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Tevens is op deze verdieping een (afsluitbare) stook/wasruimte aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met inbouwkasten, garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, composiet aanrechtblad, oven met 5 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, wandcloset en vloerverwarming op de gehele eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, stook/wasruimte (met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger), kantoorruimte met dakraam, inloopkast, slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 145 m², inhoud ca. 522m³
- perceel 128m²
- op steenworp afstand van het Spaarne rivier en de jachthaven
- Haarlem op fietsafstand en Amsterdam op ca. 25 minuten rijden
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- hoogwaardig afwerkingsniveau
- lichte woonkamer en kamers door grote raampartijen (gelegen op een hoek)
- glad gestuukt plafond in de woonkamer met platte plinten
- 5 slaapkamers

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPAARNWOUDE H 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Watergang 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
patrick denkt mee, is toegankelijk ( geen kapsones zoals andere) . zelfs ‘s-avonds nog voor ons bezig . zou hem iedereen aanraden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.