Leen Spierenburgstraat 30 2064 LW Spaarndam Spaarndam

OPEN HUIS OP ZATERDAG 12-3-2022 TUSSEN 9.00 EN 16.00 UUR

Dit ruime goed onderhouden gezinshuis staat in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Waterwende in Spaarndam oost. Het is een goed geïsoleerde eengezinswoning met een zonnige achtertuin (in de middag) van +- 8 x 5.60 m op het westen, voorzien van een houten schuur en achterom. In de directe nabijheid vindt u winkels (waaronder een grote AH-supermarkt), scholen, café's, restaurants, sportaccommodaties en het recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarndam ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en het kustgebied Bloemendaal /Zandvoort.

Indeling:

Begane grond: ruime entree, toilet met fontein, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bargedeelte. Vanuit de bouw is de woning al voorzien van een uitbouw van +- 2.35m diep De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Lichtstraat in aanbouw voor extra lichte woonkamer.

1e etage:

Overloop, bergkast, nette badkamer (2016) voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e etage:

Aparte ruimte met wasmachine, droger, CV-opstelling en mechanische ventilatie, 2 royale slaapkamers/kantoor. Zowel aan de voor- als achterkant voorzien van dakkapel met kunstof kozijnen en een Velux dakraam. Dit zorgt voor een ruime en lichte ruimte.

Bijzonderheden:

- voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden;
- goed geïsoleerde woning;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met donkere tegelvloer;
- CV-combi HR-ketel Intergas HRE 28/24 2014
- veel parkeergelegenheid in de nabijheid Van de woning
- woning volledig voorzien van vlak stucwerk in 2016
- In 2016 grondig verbouwd/gerenoveerd
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- berging afmeting 3,15 x 3,15
- speelgelegenheid op loopafstand
- supermarkt op loopafstand
- basisschool op loopafstand