Zomerdijk 20 1715 KJ Spanbroek

Bieden vanaf € 700.000,- kosten koper.

Sommige plekken zijn onbetaalbaar!
Net buiten de dorpskern, te midden van het schitterende West-Friese landschap gelegen is deze in 1998 volledig gerenoveerde vrijstaande stolpkapboerderij met inpandige garage/berging, veranda, kapberging, oprit voor meerdere auto’s en riante tuin aan brede waterpartij. De woning heeft 16 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en is voorzien van een warmtepomp met zonneboiler. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 1.575m² eigen grond!

Indeling:

Begane grond:
Zijentree; hal met vide, uitgebreide meterkast, bergkast annex garderobe, toilet en toegang tot badkamer met dubbele wastafel, douche en whirlpool; 22m2 grote woonkeuken met tuindeuren naar terras en dubbele keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi oven (2018), inductie kookplaat en koelkast (2020); gezellige living met gashaard en schitterend vrij uitzicht; bijkeuken met cv-opstelling en wma; binnendoor naar garage (ca 30m2) met aanrecht en opstelling warmtepomp, zonneboiler en omvormer.

1e verdieping:
Overloop met vide; 3 ruime slaapkamers (ca 10, 12 en 25m²), allen met dakramen en de grootste voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
- De woning is vanaf 1998 volledig gerenoveerd, waarbij alleen het dak en vierkant zijn blijven staan;
- De gehele begane grond (inclusief garage) is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties;
- Op het belendende perceel van de diaconie bevindt zich een volkstuintje waar nog door 3 personen gebruik van gemaakt wordt. Op het aansluitende weiland bevinden zich nog 44 zonnepanelen van de verkoper. Deze zijn ter overname.
- De oprit vanaf de Zomerdijk is eigendom van het Hollands Noorderkwartier, de molen is eigendom van de Molenstichting;
- Deze prachtige woning heeft glasvezel!

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn. De randstad is vanuit Spanbroek ook prima te bereiken, binnen een halfuurtje bent u op de ring A10. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en de Deen.
De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 30 fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!