• Verkocht

A. Commandeurlaan 47 1715 AG Spanbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
13 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SPIKSPLINTERNIEUW! Wonen in nieuwbouwplan de Heerenweide waar je ook nog eens zo in kunt? Dat kan in deze leuke tussenwoning met authentieke witte puntgevel. Omdat deze woningen natuurlijk hartstikke nieuw zijn beschik je over een volledig isolatiepakket en 3 zonnepanelen. Daar komt nog eens bij dat de woning super netjes is afgewerkt met glad gestuucte wanden, PVC vloer, handgemaakte eiken houten keuken en moderne badkamer. Kortom: hier moet je gewoon echt even komen kijken!

INDELING:
Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een moderne PVC vloer en strak afgewerkte wanden. De keuken bevindt zich aan de straatzijde, waar je uitkijkt over groene speelstrook. Dan de keuken zelf: een handgemaakte eiken houten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, SMEG oven, 6-pits gasfornuis en een koelkast. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, tevens beschikt deze ruimte over een functionele trapkast. Middels openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, welke voorzien is van achterom en een berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Deze overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaat vloer, een hoge plint en gestuucte wanden. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Zeer grote ruimte door de extra optie van een puntgevel. Ook deze ruimte is voorzien van nette vloer en wandafwerking. Hier vind je de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren. Op dit moment bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, een dakraam en de omvormer van de 3 zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Locatie:
Gelegen in Nieuwbouwplan Heerenweide in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46 en sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Speelveldje met groenstrook voor de deur, tevens alleen bestemmingsverkeer;
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen voor een lage energierekening;
- GIW-garantie van toepassing t/m 2027.
- Voorzieningen zoals een supermarkt en sportaccommodaties zijn op fiets- en loopafstand;
- Nabij diverse uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden/Lelystad (A7 en N307) en Alkmaar/Amsterdam (A9)!;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme, Duco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER X 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (4,9 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Maarten Pronk
A. Commandeurlaan 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar! Het hele process liep erg soepel en de communicatie was helemaal duidelijk. Van A tot Z word duidelijk wat er gaat gebeuren en wat je kan verwachten. Uiteraard kan je op ieder moment vragen stellen en word je geduldig uitgelegd welke overwegingen er zijn en worden er goede tips aangedragen. Al met al erg goed bevallen en een uitstekende verkoopmakelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van 't Riet De-Makelaar
Wat een mooie woorden, daar zijn we natuurlijk super blij mee! Bedankt voor de leuke samenwerking en alvast fijne dagen! Lieve groeten, Ashley Van 't Riet De-Makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk)

Heel Spanbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk)

Heel Spanbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.