• Verkocht

Dorpstraat 107 6176 AB Spaubeek Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 1.867 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst 1.867 m². Dit karakteristieke object met "carport" en inpandige garage bieden wij aan op de Dorpstraat 107 te Spaubeek. De oprit rechts biedt toegang tot het achtergelegen perceel. De woning beschikt over maar liefst 162 m² woonoppervlakte waaronder 4 slaapkamers. De zolderetage is via een vaste trap bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1926 en later aan de linkerzijde geheel vernieuwd en aan de achterzijde uitgebouwd.
Inhoud: 821 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m²
Perceeloppervlakte: 1.867 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: Boilergroep en 7 moderne schakelautomaten en aardlekschakelaar
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond

Installaties:
Centrale verwarming: Radson EHR E 249 (1984 en eigendom)
Warm water voorziening: via de warmwaterboiler (gehuurd)

Indeling:

• Kelder
Betegelde voorraadkelder (ca. 14,8 m²) met een hoogte van 1,85 m.

• Begane grond
Entree met trappenhuis en doorloop naar de bijkeuken (ca. 5,7 m²) en toiletruimte. Daarnaast geeft de entree toegang tot de eetkamer en de aangrenzende woonkamer (ca. 27,8 m²). De eetkamer (ca. 15,8 m²) staat in directe verbinding met de keuken. De massief eiken keuken (ca. 11,9 m²) in U-opstelling beschikt over optimaal tuincontact. De keukenapparatuur bestaat uit een oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken te bereikbaar, welke toegang geeft tot de garage (ca. 24,5 m²).

• 1e verdieping
Op de etage bevindt zich een zeer ruime overloop die zelfs nog ruimte voor een vijfde slaapkamer biedt. De overige slaapkamers zijn evenals de badkamer ruim van afmeting: ca. 20,2 m², 16,8 m², 11,6 m² en 5,2 m². De badkamer (ca. 10,7 m²) is voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en toilet met de kleurstelling grijs/wit.

• 2e verdieping
Vanaf de overloop is middels een vaste trap de bergzolder bereikbaar. De zolder bestaat uit drie delen waarvan in een ruimte de CV-ketel staat opgesteld.

Bijgebouwen:
Achter in de tuin staat een ruim houten tuinhuis in gedateerde staat.

Tuin:
De tuin is uitzonderlijk groot en voor meerdere doeleinden geschikt. Er zijn diverse terrassen met fraai uitzicht, alsook een terras direct achter de keuken met zicht op het vrije achterland.

Ligging:
Deze ruime vrijstaande woning ligt aan de Dorpstraat 107 te Spaubeek; de weg waar je, komende vanuit de richting Schimmert, Spaubeek binnenrijdt.
De voorzieningen in Spaubeek zijn o.a. basisschool (inclusief buitenschoolse opvang), supermarkt, diverse winkels en een station. Voortgezet onderwijs en alle medische voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Spaubeek behoort tot de gemeente Beek en is strategisch gelegen nabij uitvalswegen naar zowel Nederlandse steden zoals Sittard-Geleen, Heerlen en Maastricht, maar ook naar Belgische steden als Antwerpen en Brussel en Duitse steden zoals Aken, Düsseldorf en Keulen welke op minder dan één uur rijden zijn gelegen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie N, nummer 156, ter grootte van 1.867 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
1.867 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

BEEK N 156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.867 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.