• Verkocht

Looiwinkelstraat 33 6176 EB Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
10 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het geliefde dorp Spaubeek, nabij Spaubeekerbos, oprit A2 en voorzieningen zoals winkels gelegen; de goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, garage en royale oprit, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, kunststof kozijnen met isolerende beglazing etc..

Indeling

Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor 3 tot 4 auto's, entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, apart gelegen keuken (ca. 4,15m x 2,60m) met keukenopstelling, apparatuur en trapkast.
t.w.: een gaskookplaat en de wasemkap. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Woonkamer (ca. 30m²) met fraaie laminaatvloer. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras (ca. 5 jaar oud) met inbouwverlichting en zij-ingang. Berging (ca.2,76m x 1,53m); garage (ca. 6,61m x 3,01m).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,86m x 2,97m) met deur naar balkon, slaapkamer 2 (ca. 3,57m x 3,20m), slaapkamer 3 (ca. 4,10m x 2,61m), slaapkamer 4 (ca. 3,15m x 2,01m/1,10m); badkamer (ca. 2,20m x 1,27m) met douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken, riante bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit huur, € 33,17 pm).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde dorp Spaubeek, nabij Spaubeekerbos, oprit A2 en voorzieningen zoals winkels gelegen. Dit object beschikt o.a. over 4 slaapkamers. De garage en bergzolder bieden de nodige bergruimte. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Kortom maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv combi ( NEFIT HUUR)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaubeek

Heel Spaubeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.