• Verkocht

Korte Verlaatsweg 4 1641 LJ Spierdijk Spierdijkerweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Landelijk wonen en (thuis)werken in vrijstaande woning de “Tijdgeest” in het pittoreske Spierdijk.

In het mooie dorp Spierdijk met een bruisend verenigingsleven, maar waar het desondanks goed en rustig toeven is, is in de verkoop gekomen een schitterend pand. Het bouwjaar van de woning is 1929 en het betreft hier een voormalige meelfabriek. Authentieke elementen volop plus een eigenheid die je slechts zelden tegenkomt. De woning, die in een kindvriendelijke buurt staat, beschikt over een prachtige achtertuin met ruime schuur en veranda. Hier kan beslist van menig feestje, of juist rustig uurtje, in de buitenlucht worden genoten. Bovendien meer dan voldoende speel- en relaxplekken voor jong en oud. Rust en ruimte gegarandeerd dus op deze prachtige plek en dat geldt voor zowel buiten als binnen. De indeling van de woning is namelijk verrassend ruim opgezet. Bij binnenkomst bevindt de ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren zich rechts van de hal. In het verlengde van de keuken bevindt zich een gang naar de bijkeuken met rechts de deur naar de badkamer met ligbad en aan het eind een apart toilet. Vanuit de hal kunt u de trap naar boven nemen of linksaf de lichte, ruime woonkamer in met zeer praktische extra ruimte die als kantoor, game- of speelruimte kan dienen. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De kinderslaapkamers hebben een slaapgedeelte op de zolderverdieping. Daarnaast, en dat is werkelijk uniek te noemen, is er een ruim en zeer licht kantoor met een mooi uitzicht over de achterliggende landerijen. Deze ruimte is door de lichtval ook bijzonder geschikt als atelier.

Overig:
Diverse speelvoorzieningen op loopafstand.
De basisschool en sportvereniging zijn beide om de hoek.
In Spierdijk is een 9-holes golfbaan, een bowlingbaan en is er een actief verenigingsleven.
Enkele autominuten van Spierdijk gelegen kunt u voor overige activiteiten en boodschappen terecht in Avenhorn-De Goorn, Obdam, Heerhugowaard en Hoorn.

Wat let u? Komt u eens vrijblijvend kijken naar dit prachtige pand en perceel.
U zult aangenaam verrast zijn.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGELAND F 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willem Schuit Makelaardij

Bel 0226-356035
Dhr. Blaauw
Korte Verlaatsweg 4
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contacten prima, hebben alleen nieuwe foto's en teksten laten maken. 1e versie leidde niet tot het gewilde resultaat. Daarnaast in overleg de vraagprijs iets verlaagd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spierdijkerweg en omgeving

Heel Spierdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spierdijkerweg en omgeving

Heel Spierdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.