• Verkocht

Zuiderlingedijk 161 4211 BD Spijk (Gem. West Betuwe) Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1.383 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE ANIMO HEBBEN WE DE BEZICHTIGINGSMIDDAGEN INMIDDELS AL HELEMAAL VOL GEPLAND.

Op een schitterende locatie in het rustige Spijk, op minder dan 5 km van Gorinchem, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.383 m².

De woning is zowel vanaf de voorkant als vanaf de achterkant bereikbaar. Bovenaan de Zuiderlingedijk is er een eigen parkeerplaats voor 1 auto en kunt u te voet de dijk af naar de voordeur. Aan de achterkant van de woning, die te bereiken is via een weg (recht van overpad) vanuit de Spijkse Kweldijk, is een dubbele carport en nog een overkapping.

De woning heeft op de begane grond een entree, toilet, een gezellige woonkamer voorzien van houtkachel en een grote leefkeuken. De woonkamer heeft een houten vloer en een origineel houten balkenplafond. Via openslaande deuren bereikt u het beschutte terras. De grote woonkeuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien en is mede door de tegelvloer en kleine open haard een gezellig middelpunt van de woning.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers (van diverse afmetingen) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Door de dakkapellen is er ook boven genoeg ruimte in de woning. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

In de enorme tuin (zuid) met prachtige oude fruitbomen en een grote walnotenboom staat ook een ruime schuur (steen gebouwd) met een houtkachel, toilet en uitstort gootsteen. Ook hier is nog een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De ruimte om de woning heen is uniek te noemen. Zo zijn er meerdere terrassen gecreëerd waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin is een kippenren en een moestuin.

De rivier de Linge ligt op een steenworp afstand en ook de bekende golfbaan "The Dutch" ligt binnen handbereik. De uitvalswegen naar Utrecht, Breda en Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg
* Grotendeels isolerende beglazing
* Privacy voorzijde door drie Lei-linden in de dijk
* Overpad t.b.v. achterburen via niet zichtbaar pad
* HR combiketel en close-in boiler beide van 2021
* Lagere school op loopafstand
* Veel privacy door hoge haag

Bel ons en wij zorgen ervoor dat u snel een bezichtiging kunt doen van dit bijzondere object!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.383 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUKELUM E 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Geffen Makelaardij

Bel 0183-633933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.