• Verkocht

Zuiderlingedijk 129 4211 BC Spijk (Gem. West Betuwe) Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 9.875 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Vanaf de Zuiderlingedijk ziet u onmiddellijk dat dit landhuis uit 1968 op een voortreffelijke locatie is gebouwd. Heerlijk verscholen achter de dijk met aan de overzijde de Linge en in eigendom een natuurgebied (griend aan de Linge). Prachtig uitzicht op een weids achterland (woonkamer op 8 meter boven het maaiveld). En dat op slechts een steenworp van Gorinchem. Er is tevens een uitgang via een oprijlaan aan de Spijkse Kweldijk. Dit alles ligt op korte afstand van de toonaangevende golfbaan ‘The Dutch’ en de A15-A27 ligt op enkele autominuten afstand van de woning. Op deze locatie kun je op gaan in de natuur, waarbij de privacy volledig gewaarborgd is. Vrijstaande schuur/bijgebouw van ca 7.0 x18.0m, aangebouwde garage en carport, een tennisbaan en pomphuis met zwembad van 10.0x 7.0 m met bijbehorende pomp filterinstallatie ruimte. Fraai aangelegde riante tuin. Bent u op zoek naar een combinatie van eigentijds en sfeervol wonen, met alle vrijheid van het buitenleven? Dan is dit de perfecte mix. We nodigen u graag uit om binnen te komen.

Verdieping op dijkniveau:
Veranda, entree, ruime ontvangsthal, dichte keuken (krachtstroom aanwezig) met leveranciersingang, doorloop hal met toilet en vaste kast, trappenhuis, L-vormige living met open haard, schuifpuien, dubbele beglazing en groot balkon op het zuiden. Panoramisch uitzicht.

Bovenverdieping:
Wenteltrap met overloop, slaapkamer met vaste ramen en schuifpui naar balkon, slaapkamer met vaste ramen en schuifpui naar balkon. Beide kamers hebben uitzicht op de Linge. Apart toilet, moderne badkamer met bubbelbad en aparte douche en wastafelmeubel.

Benedenverdieping:
Ruime hal met open trap, apart toilet, badkamer me douche en wastafelmeubel, c.v-ruimte met 2 Radson cv-ketels, meterkast, Studioruimte, kledingkamer (voorheen inpandige garage, krachtstroom aanwezig), ruime garage.
Serre: over gehele breedte van het huis met schuifpui, dubbele beglazing met daarin een zomerkeuken(krachtstroom aanwezig), bibliotheek, slaapvertrek. Voorheen 4 slaapkamers (zie originele bouwtekening).
Buiten voor het huis:
Gezellige overdekte veranda, grote voortuin. Zij-ingang: brede oprijlaan naar grote garage, carport voor 2e auto's

Vrijstaande stenen schuur/bijgebouw met 5 afdelingen (o.a. 2 rookkanalen, garage, zoldertjes, gasaansluiting, water) 18.0 x 7.0m met: 1 afdeling met open haard; trainingsruimte (voorheen garage).
De eerste bewoners hadden dieren en gebruikten een afdeling als stal; Het weiland/tuin is geschikt als paardenuitloop
Tuin is gelegen op het zuiden, terras aan de serre. Zwembad (beton) 10.0 x 7.0 m. met bijbehorende pomp in filterinstallatie ruimte.
Diverse terrasjes met niveauverschillen. 3 kleine vijvertjes. Grondwater aanvoer met pomp voor tennisbaan. Weiland met eendenvijver. Tennisbaan (gravel). Erfdienstbaarheid: Grindpad wordt gedeeld met buren.

Algemeen:
Bliksembeveiliging, Glasvezel internet aansluiting, Centraal stofzuigersysteem, Krachtstroom, alarminstallatie aangesloten op alarmcentrale. Deels isolerende beglazing:, spouwisolatie en dakisolatie. Stookkosten ca € 425 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
132 m²
Perceel
9.875 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Radson (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUKELUM E 358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUKELUM E 173
Oppervlakte
4.885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
2.080 m² (65 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Groeneveld Makelaars

Bel 0183-630311
Dhr. Ruud
Zuiderlingedijk 129
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dhr Frans Groeneveld ervaren als een zeer correct en vriendschappelijk contact. Alles ging in goed overleg en we werden regelmatig op de hoogte gehouden van de stand van zaken. Fijn om mee samen te werken. Fam. Schaap
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.